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Rural property#2600845
Governador Valadares - José Raydan/MG - Imóvel Rural e Urbanos - Veículos - Bens Diversos

Governador Valadares - José Raydan/MG - Imóvel Rural e Urbanos - Veículos - Bens Diversos

📍 José Raydan, MG
This lot's description, auction notice and documents are in Portuguese, as published by the auctioneer. Bids are placed on the official auctioneer's website, in Portuguese.

Auction details

1st auctionDec 09, 2026
2nd auctionDec 09, 2026
Auction typeJudicial auction
AuctioneerALESSANDRO DE ASSIS TEIXEIRA
OverviewCostsLocationDocumentsQuestionsSimilar

Hasta analysis

Listed on HastaNov 10, 2026 (3 d ago)

Description

Auctioneer's text, in Portuguese.

Lote c/ Refrigerador vertical expositor, marca Alaska, em inox, com 5 portas de vidro, 220v, frios e laticínios (letreiro), em bom estado de conservação e em funcionamento.; Refrigerador vertical expositor, marca Polofrio, com 3 portas de vidro, 110v, frios e laticínios (letreiro), em bom estado de conservação e em funcionamento.; 03 Balcões frigoríficos expositor, 110v, com portas em inox, aproximadamente 195cmx135cm, marca Alaska, dois deles estão com o vidro lateral quebrado, em geral, em regular estado de conservação e em funcionamento.; Balcão frigorífico expositor, 220v, com portas de vidro, aproximadamente 300cmx140cm, marca Alaska, faltando as portas do compartimento interno inferior, em regular estado de uso e em funcionamento.; Máquina serra fita industrial para açougue, de mesa, marca Sibratec, 220v, sem indicação de modelo, em regular estado de conservação e em funcionamento.; Gerador de energia, marca CSM, modelo GM3500, à gasolina, 110/220v, em bom estado de conservação e em funcionamento.; Ensacadeira/canhão, marca Beccaro, em bom estado de conservação e em funcionamento.; Amaciador de carnes e bifes, marca Beccaro, 110 /220v, em bom estado de conservação e em funcionamento.; Moedor de carne, marca Bermar, 220v, em bom estado de conservação e em funcionamento.; Amassadeira industrial, marca Ferri, modelo FAE 50, 220v, com pontos de ferrugem, em regular estado de conservação e em funcionamento.; Forno industrial para pães, marca Ferri, modelo 50, 220v, data 2012, em regular estado de conservação e em funcionamento.; Fatiador de frios, marca Bermar, automático, em bom estado de conservação e em funcionamento.; 05 Caixas/balcões de pagamento, em estrutura metálica, modelo em L (195cm x 90cm), sem marca aparente, em bom estado de conservação.; 05 Gavetas para dinheiro, marca Gerbo, em bom estado de conservação.; Estufa/vitrine para pães, Marca Topinox, composta por duas partes, sendo uma medindo aproximadamente 80 cm x 75 cm e a outra 120cm x 75 cm, com suporte em inox e pvc, em bom estado de conservação.; Freezer horizontal, com 4 portas de correr de vidro /expositor, em inox, medindo aproximadamente 3 metros x 80cm, sem identificação de marca e modelo aparente, em bom estado de conservação e em funcionamento.; 02 Balanças etiquetadoras, marca Urano, modelo BA37-C, nº de série: 633110 (fabricação: 09/2021) e 668652 (fabricação: 02/2022), em bom estado de conservação e em funcionamento.; 05 Impressoras de cupom fiscal, marca Epson, modelo M352A, em bom estado de conservação e em funcionamento.; 03 Balanças, marca Fílizola, peso max. 15 kg, em bom estado de conservação e em funcionamento.; Balança, marca Toledo Prix 3 fit, em bom estado de conservação e em funcionamento. (Proc. 0010555-16.2025.5.03.0059) Análise de Leilões - Leiloesjudiciais.com.br Avalie riscos e viabilidade com IA antes de dar seu lance Analisar este Lote

Location

📍 José Raydan, MG
Approximate location — the listing did not give the exact address.

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What it costs to win this property

Opening bidR$ 46,280
Auctioneer's commission (5%)R$ 2,314
ITBI transfer tax (3%)R$ 1,388
Deed and registration (1.5%)R$ 694
Estimated total costR$ 50,677

Standard market percentages; the auction notice (edital) may set different amounts (especially the commission) and ITBI varies by municipality — confirm in the notice and with the city hall. Amounts in Brazilian reais. Unpaid property tax (IPTU) and condo fees, and the cost of evicting occupants, are not included: who pays them depends on the type of auction — see "What to check before bidding".

There are 10 auction properties on sale right now in José Raydan/MG.

Court case details

Case number0010555-16.2025.5.03.0059

Frequently asked questions

How does buying this rural property at auction work?

The property goes to whoever places the highest bid, subject to the minimum bid in the auction notice. Always read the notice (edital) and the property title (matrícula) before bidding: they set out the rules, deadlines, debts that come with the property and its occupancy status.

What is the minimum bid for this rural property?

The minimum bid is R$ 46,280. It is the lowest amount accepted to win; the final price may rise as bids come in.

When is the auction for this rural property?

1st auction on Dec 09, 2026, 2nd auction on Dec 09, 2026. Always confirm the dates in the official notice, as they may be postponed or suspended.

What costs are there besides the bid itself?

Besides the bid, the winner usually pays the auctioneer's commission (generally 5%), ITBI transfer tax, registration fees and, depending on the notice, overdue IPTU and condo fees and the cost of eviction. Add everything up before setting your maximum bid.

Can the property be occupied?

Yes. An auction property may be occupied by the former owner, a tenant or third parties. Who occupies it changes the time and cost of getting it vacated — check the occupancy status in the notice before bidding.

🤖 AI analysis — Veredika
The AI reads the listing, the auction notice and the property title, checks them against Brazilian law and returns ranked risks, a cost spreadsheet and a verdict — so you cut the risk before you bid. The report is written in Portuguese.
Checking documents…

What to check before bidding — Judicial auction

  • Confirm in the auction notice which debts stay with the winning bidder and which are settled from the price.
  • Check whether the property is occupied and who is responsible for getting it vacated.
  • Read the current property title (matrícula): attachments, mortgages and annotations change the real cost.
  • Check the deadlines and dates of each auction round, and the minimum bid of each.

⚠ We did not find the auction notice (edital) or the property title (matrícula) in the original listing — ask the auctioneer before bidding.

The auction type above comes from the auctioneer's catalog and must be confirmed in the notice. The full analysis — procedure classification, encumbrances, total cost and title risks — is done in the Veredika report (in Portuguese).

Auctioneer in charge

ALESSANDRO DE ASSIS TEIXEIRA