Casa - R. Marcelino Antonio Dutra, 194, Jabaquara

Casa no Jabaquara por 50% do preço. Lote em Hastas Públicas. 01 (um) Prédio residencial e seu respectivo Terreno situados à rua Tietê, sem número, distante à 70,68m² da rua 20 de Setembro, atual R. Marcelino Antonio Dutra, 194, no 42º Subdistrito - Jabaquara, antes 29º Subdistrito- Santo Amaro, medindo 5,16m² de frente, 40,00m² do lado direito onde confronta com imóvel nº 56, de propriedade de Alberting Pinto Alves, 41,50m² do lado esquerdo onde confina com o imóvel sem número, de propriedade dos proprietários e nos fundos mede 5,00m² onde confina com o lote 7, da rua José Bonifácio, de propriedade de Affonso de Oliveira Santos, encerrando a área de 204,20m². A certidão de dados cadastrais aponta a área total de 220,00m² e a área construída de 144,00m².. Matrícula. imóvel havido por Wlademir Guerrero Merello (CPF 876.422.558-53) e Maria Angélica dos Santos Merello (CPF 876.422.558-53), enquanto casados pelo regime da comunhão parcial de leis (R.08); hipoteca em favor do Banco Bradesco SA (CNPJ 60.746.948/0001-12) (R. 09, Av. 10 e Av. 12); oriunda desta Execução de Título Extrajudicial nº 0121003-06.2006.8.26.0003 (Av. 13) Posse. Não é possível afirmar quem exerce a posse direta do imóvel. Débitos de IPTU. Pesquisa feita em 12 de fevereiro de 2026 indicou débitos de IPTUs do ano 2025 valor de R$ 1.834,26, além de R$ 9.891,94 referentes aos IPTUs dos exercícios de 2021 a 2024 e inscritos na dívida ativa. Há R$ 1.570,15 do ano 2026.