Casa na Linha Antas

01.1) 01 (um) terreno urbano, matriculado sob o n.º 123.561, no 1º Ofício do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Criciúma (SC), situado na rua João Zacarias Rosa, n.º 196, no lugar Linha Antas, em Criciúma (SC), com a área de 376,80 m² (trezentos e setenta e oito metros e oitenta centímetros quadrados), constituído pelo lote n.º 05, da quadra n.º 02, localizado no Loteamento Vila Rica, apresentando as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, na extensão de 12 metros, com a rua João Zacarias Gomes; ao Sul, na extensão de 12 metros, com o lote n.º 06; ao Leste, na extensão de 31,40 metros, com o lote n.º 07 e ao Oeste, na extensão de 31,40 metros, com o lote n.º 03. Observação: o imóvel encontra-se cadastro no Município de Criciúma sob n.º 941250. Acessões: residência mista, em madeira e alvenaria, não averbada e de número 290. Ônus: hipoteca em favor de Rodoil Distribuidora de Combustíveis S.A.; restrição gravada nos autos n.º 5043822-93.2022.8.21.0010, do 1º Juízo da 1ª Vara Cível da Comarca de Caxias do Sul (RS); restrição gravada nos autos n.º 5043854-98.2022.8.21.0010, do 1º Juízo da 5ª Vara Cível da Comarca de Caxias do Sul (RS); restrição gravada nos autos n.º 5043790-88.2022.8.21.0010, do 1º Juízo da 4ª Vara Cível da Comarca de Caxias do Sul (RS); restrição gravada nos autos n.º 5017681-72.2023.8.24.0930, do 20º Juízo da Unidade Estadual de Direito Bancário da Comarca de Florianópolis (SC); restrição gravada nos autos n.º 5002488-17.2023.8.24.0930, do 18º Juízo da Unidade de Direito Bancário (SC); penhora gravada nos autos n.º 5043790-88.2022.8.21.0010, da 4ª Vara Cível da Comarca de Caxias do Sul (RS); penhora gravada nos autos n.º 5043822-93.2022.8.21.0010, da 1ª Vara Cível da Comarca de Caxias do Sul (RS); penhora gravada nos autos n.º 5043854-98.2022.8.21.0010, da 5ª Vara Cível da Comarca de Caxias do Sul (RS); penhora gravada nos autos n.º 0000810-93.2024.5.12.0027, da 2ª Vara do Trabalho da Comarca de Criciúma (SC). Avaliação: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais). Processo: 5032540-73.2024.8.24.0020.