matrícula nº 5.420 Comarca de Palmitos (SC)

“Imóvel matrícula nº 5.420 do ORI da Comarca de Palmitos (SC): LOTES "D", com a área de 357,75m², do lote nº 276, LOTE "E", com a área de 371m², sendo 189,37, do lote nº 275 e 181,63, do lote nº 276; LOTE "F", com a área de 371m², do lote nº 275; e LOTE "G", com a área de 365,20m², do lote nº 275, perfazendo a área total de 1.464,95m², situado em Palmitos (SC), confrontações: ao Norte, com parte do lote urbano nº 276, de Egon Resener, ou quem de direito, por uma linha de 26,50 metros; ao Sul, com a Rua Padre Manoel da Nóbrega, numa extensão de 26,68 metros; ao Leste, com o Lote "C", de Marlise Miriam Resener, ou quem de direito, numa extensão de 54,00 metros; ao Oeste, com a Rua D. Pedro II, numa extensão de 56,00 metros. Benfeitoria(s): Sobre o terreno encontra-se edificada uma construção principal em alvenaria, é composta por quatro pavimentos e conta com oito (8) apartamentos concluídos e um (1) apartamento em fase de construção. Dos apartamentos concluídos, três possuem área aproximada de 79,47 m² cada; dois possuem área aproximada de 85,26 m² cada; um possui área aproximada de 77,05 m²; um possui área aproximada de 185,17 m²; e um possui área aproximada de 108,12 m². A edificação dispõe, ainda, de um salão de festas com área aproximada de 64,00 m² e de uma sala comercial com área aproximada de 467,66 m². O apartamento em construção, localizado no quarto pavimento, segundo informações prestadas, terá configuração equivalente à do apartamento já concluído com área aproximada de 185,17 m². Além da edificação principal, o imóvel conta com uma estrutura metálica destinada à garagem de veículos, medindo aproximadamente 30,00 m de comprimento por 3,00 m de largura, totalizando cerca de 90,00 m², bem como uma construção de alvenaria e madeira (construção mista), com área aproximada de 50,00 m² (cinquenta metros quadrados), utilizada como depósito. Ressalta-se que todas as edificações existentes no terreno, não se encontram averbadas na matrícula do imóvel. Avaliados em R$ 5.300.000,00 em 10/2024, atualizado em R$ 5.809.253,15 (Cinco milhões, oitocentos e nove mil, duzentos e cinquenta e três Reais e quinze centavos) até 09/2026.” ÔNUS: R.3/5.420 : Hipoteca cedular em primeiro grau em favor do Banco do Brasil S.A; AV.4/5.420: Ação de execução de título nos autos n° 0300227-42.2014.8.24.0046 da Vara Única desta Comarca, Exequente Banco Bradesco S/A; R.7/5.420 : Penhora nos autos nº 0300940-80.2015.8.24.0046/01, sendo Autor João Alba; AV.8/5.420 : Penhora nos autos n° 0301157-89.2016.8.24.0046, Exequente Jair Kraemer; AV.9/5.420: Penhora nos autos n° 0300299-92.2015.8.24.0046 da Vara Única desta Comarca, Exequente Danilo Antônio Arosi; AV.12/5.420 : Penhora nos autos n° 5000060-71.2018.8.24.0046 da Vara Única desta Comarca, Exequente Wivaldino Gugel; AV.13/5.420: Penhora nos autos n° 5000927-54.2024.8.24.0046 da Vara Única desta Comarca, Exequente José da Silva. Depositário(a): Vilmar Vanderlei Weisheimer - Rua Dom Pedro II, esquina com a Rua Padre Manoel da Nóbrega, 620, Centro de Palmitos (SC). Processo: 0300151-42.2019.8.24.0046.