Parte Ideal - Imóvel em Bauru/SP

PARTE IDEAL pertencente à executada Christiane Gadotti do Imóvel: O Apartamento sob nº 61, sexto andar, do “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ILHA DE CAPRI”, situado na Rua Albino Tâmbara, 9-9, nesta cidade, município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru, composto de hall de entrada, sala de estar/jantar, varanda, cozinha e área de serviços, dormitório e banheiro social, com a área útil de 39,60750m², área comum (inclusive vaga de garagem) de 30,42344m², área total de 70,03094m² e a correspondente fração ideal do terreno de 3,125% ou 19,25000m², com a seguinte confrontação, sempre de quem do hall de circulação olha para o imóvel: Pela frente com o hall de circulação; pelo lado direito com o apartamento nº 63; pelo lado esquerdo com o apartamento nº 62; pelos fundos com o recuo do prédio, limitado com a Rua dos Radioamadores. O terreno onde se assenta o referido “Condomínio Residencial Ilha de Capri” assim se descreve: Formado pela totalidade dos lotes A/B, da quadra nº 15, no loteamento denominado Vila Maracy, situado na Rua Albino Tâmbara, quarteirão 9, lado ímpar, esquina com a Rua dos Radioamadores, medindo 22,00 metros de frente e de fundos, por 28,00 metros de cada ado, confrontando pela frente com a citada Rua Albino Tâmbara; do lado direito, de quem da via pública olha para p imóvel, divide com o lote C; do lado esquerdo, confronta com a mencionada Rua dos Radioamadores, com a qual faz esquina; nos fundos com o lote V, encerrando uma área de 616,00m². Matrícula nº 71.751 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP. Observação: O arrematante ficará responsável por todos os eventuais débitos condominiais do imóvel, ainda que anteriores à arrematação, conforme admite o E. Superior Tribunal de Justiça (REsp n° 1.672.508/SP, relator Paulo de Tarso Sanseverino, Terceira Turma, Julgado em 25/06/2019, DJe de 1/8/2019).