Casa A.T. 378,3 m² - Centro, Pontal/SP Praça Única 26/01/2027 À vista

🏢 Casa Residencial – Centro – Pontal/SP 🛒 Excelente oportunidade de investimento em imóvel residencial localizado na região central de Pontal/SP. Casa construída em alvenaria sobre amplo terreno urbano, situada em área consolidada da cidade, com fácil acesso a comércios, serviços públicos e infraestrutura completa. 📍 Endereço Completo Rua Áurea dos Reis Felício, nº 193 Centro Pontal/SP CEP: 14180-037 📄 Características do Imóvel Descrição: Prédio residencial construído em tijolos e coberto com telhas, situado na cidade e comarca de Pontal/SP, com frente para a Rua Áurea dos Reis Felício, nº 193. O imóvel encontra-se edificado sobre terreno urbano com área total de 378,30 m², devidamente cadastrado junto à Prefeitura Municipal sob o nº 11.016.249. A localização central e as dimensões do lote tornam o imóvel atrativo tanto para moradia quanto para investimento patrimonial e futura valorização. 🔹 Imóvel 01 Casa residencial construída em alvenaria, coberta com telhas, localizada em terreno urbano no Centro de Pontal/SP. Confrontações: • Frente: 9,70 metros para a Rua Áurea dos Reis Felício. • Fundos: 9,70 metros. • Lado direito: 39,00 metros, confrontando com o próprio comprador, conforme descrição matricial. • Lado esquerdo: 39,00 metros, confrontando com Luiz Carlos Aparecido Tomazini. Benfeitorias: • Casa residencial construída em tijolos. • Cobertura em telhas. • Instalações residenciais implantadas sobre terreno urbano. 📐 Áreas Área total do terreno: 378,30 m² Área construída: Não informada Tipo de imóvel: Casa Residencial 📑 Matrículas Matrícula nº: 8.455 🏛️ Cartório de Registro: Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoa Jurídica da Comarca de Pontal/SP CNPJ: 11.316.865/0001-88 ⚖️ Dados do Processo Judicial 📄 Matrícula do bem: 8.455 🔢 Processo: 0001794-75.2007.8.26.0466 🏛️ Juízo: 1ª Vara do Foro da Comarca de Pontal/SP 📋 Gravames: Sim. Existem gravames registrados, sendo recomendável a consulta da matrícula imobiliária atualizada para an Comitente: imóveis.io