Dourados (MS) - Imóvel Comercial no Bairro Vila Macaúba com Terreno de 1.400m²

📍 Vila Macaúba, Dourados, MS

Mise à prix

R$ 371.991,20

Valeur d'estimationR$ 371.991,20

Mise à prix (2e tour)R$ 223.194,72

Voir sur le site du commissaire-priseur et faire une offre → (en portugais)← Retour aux enchères

La description de ce lot, l'avis de vente (edital) et les documents sont en portugais, tels que publiés par le commissaire-priseur. Les offres se font sur le site officiel du commissaire-priseur, en portugais.

1400 m² au total

Détails de la vente

1er tour09/11/2026

2e tour01/12/2026

Type de venteVente aux enchères judiciaire

Commissaire-priseurAlfa Leilões

Description

Texte du commissaire-priseur, en portugais.

Imóvel Comercial com Terreno de 1.400m² em Dourados, MS. Descrição: Imóvel comercial localizado no Bairro Vila Macaúba, Dourados/MS, com um terreno de 1.400m². O leilão é referente ao lote 02 do edital e oferece um desconto de 40%. O imóvel está situado no perímetro urbano, especificamente no Lote G da Quadra 10. O valor de avaliação é de R$ 371.991,20, com lance mínimo de R$ 223.194,72. Existem débitos tributários no total de R$ 4.232,80. O pagamento deve ser feito à vista, e o arrematante será responsável por verificar as condições do imóvel antes da arrematação.

Détails de la procédure judiciaire

Numéro de procédure0808890-78.2020.8.12.0002

Documents (2)

Documents officiels, en portugais.

📄 edital.pdf — 427 KBAvis de vente (edital)⬇📄 edital.pdf#embutida — 427 KBTitre de propriété (matrícula)⬇

Comment acheter ce bien depuis l'étranger

Il vous faut un numéro fiscal brésilien (CPF, obtenu dans un consulat), un représentant au Brésil, et l'offre se fait sur le site du commissaire-priseur. Les guides ci-dessous expliquent chaque étape, les coûts et les risques.

Comment acheter un bien immobilier aux enchères au Brésil : le pas-à-pas complet Ce que coûte vraiment un achat aux enchères au Brésil : commission, taxes, dettes et coûts cachés Les risques d'un achat immobilier aux enchères au Brésil (et comment les chiffrer)Les ventes immobilières de la banque Caixa au Brésil : fonctionnement et différences Comment lire l'avis de vente et le titre de propriété avant d'acheter aux enchères au Brésil