1.0 - parte ideal 50% do apartamento - cond. edifício montreal - ribeirão preto/sp

Apartamento em Ribeirão Preto, São Paulo. Descrição: Parte ideal de 50% do apartamento nº 81, localizado no 8º andar do Condomínio Edifício Montreal, com área total de 191,30 m², sendo 155,05 m² de área útil. O imóvel possui uma vaga de garagem coletiva e apresenta banheiros reformados, com algumas imperfeições no piso da cozinha. Há ônus registrados, incluindo penhora e débitos de IPTU em aberto até setembro de 2026, totalizando R$ 8.077,12. Ônus: Na matrícula consta: PENHORA: Av. 14 – proc. 1118507-59.2021.8.26.0100 - 9ª Vara Cível do Foro Central Cível; Av. 12/13 – presente demanda. USUFRUTO: Av.10/Av.11 - Usufruto cancelado pelo falecimento dos usufrutuários Dina Aparecida Fraga de Athayde e José Fernando de Athayde. Em contato com a administradora do condomínio, foi informado que há um débito referente ao mês de setembro, no valor de R$ 1.100,00, além do saldo de R$ 8.836,20, referente ao acordo realizado junto à administradora, que se encontra parcelado. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal, existem débitos de IPTU em aberto até setembro de 2026 no valor de R$ 8.077,12, englobando dívida ativa, parcelamentos e o exercício corrente.