Apartamento nº 304 e Box nº 31, no Edifício Ibiza, em Novo Hamburgo/RS

Processo nº 5007092-65.2019.8.24.0023 Exequente(s): Banco do Estado do Rio Grande do Sul S/A - Banrisul Executado(s): Ramon Adolfo Muller Bem(ns): 01 (um) apartamento nº 304 do Edifício Ibiza, localizado no segundo andar ou terceiro pavimento, situado na Rua José de Alencar, nº 160, Bairro Rio Branco, Novo Hamburgo/RS, com a área total de 127,93m², sendo 91,43m² de área real privativa e 36,50m² de área real de uso comum; matriculado sob o nº 57.900 no C.R.I. de Novo Hamburgo/RS. Obs.: Inscrição imobiliária sob o nº 94.707.551/0001-33 matriz. Ônus: Indisponibilidade de bens nos autos nº 5000651-48.2018.8.21.0068, nº 5000541-83.2017.8.21.0068, que tramitam na 2ª Vara e Jecrima da Comarca de São Sebastião do Caí/RS, nos autos nº 50001821720098210068 que tramita na 1ª Vara e Jeca da Comarca de São Sebastião do Caí/RS, nos autos nº 00020815-13.2017.5.04.0381 que tramita na 1ª Vara do trabalho de Taquara/RS; penhorado nos autos nº 5000752-51.2019.8.21.0068, nº 5000787-79.2017.8.21.0068, 5000752-51.2019.8.21.0068 que tramitam na 2ª Vara Judicial da Comarca de São Sebastião do Caí/RS, nos autos nº 5000903-17.2019.8.21.0068, nº 5001910-44.2019.8.21.0068 que tramitam na 1ª Vara e Judicial da Comarca de São Sebastião do Caí/RS, nos autos nº 5009210-44.2018.8.21.0019, nº 5000732-91.2011.8.21.0019 que tramitam na 4ª Vara Cível (Especializada em Fazenda Pública) da Comarca de Novo Hamburgo/RS, nos autos nº 0020371-04.2018.5.04.0782 que tramita na 2ª Vara do Trabalho de Estrela/RS, nos autos nº 5011495-97.2021.4.04.7104 que tramita na 1ª Vara Federal de Passo Fundo/RS, nº 0020405-79.2018.5.04.0781 que tramita na 1ª Vara do Trabalho de Estrela/RS, nos autos nº 0000856-69.2012.5.04.0304 que tramita na 4ª Vara do Trabalho de Novo Hamburgo/RS, nos autos nº 068/1.09.0002627-9 (CNJ: 0026271-65.2009.8.21.0068) e carta precatória nº 5022448-84.2016.4.04.7108 que tramita na 2ª Vara Judicial da comarca de São Sebastião do Caí/RS, nos autos nº 1900024133 que tramita na 3ª Vara Cível da Comarca de Nova Hamburgo/RS; existência da ação de procedimento comum cível nº 5001095-97.2019.8.21.0019 que tramita na 1ª Vara Cível da Comarca de Novo Hamburgo/RS. Avaliado em R$ 460.000,00, em 13/03/2025, corrigido R$ 487.338,21 (quatrocentos e oitenta e sete mil, trezentos e trinta e oito reais e vinte e um centavos) , em agosto de 2026; 02) 01 (um) Box nº 31 do Edifício Ibiza, localizado no andar térreo (ou primeiro pavimento) situado na Rua José de Alencar, nº 160, Bairro Rio Branco, Novo Hamburgo/RS, com área real total de 12,55m², área real privativa de 12,00m², área real de uso comum 0,55m², matriculado sob o nº 57.887 no C.R.I. de Novo Hamburgo/RS. Obs.: Inscrição imobiliária sob o nº 94.707.551/0001-33 matriz. Ônus: Indisponibilidade de bens nos autos nº 5000651-48.2018.8.21.0068, nº 5000541-83.2017.8.21.0068, que tramitam na 2ª Vara e Jecrima da Comarca de São Sebastião do Caí/RS, nos autos nº 5000182-17.2009.8.21.0068 que tramita na 1ª Vara e JEC da Comarca de São Sebastião do Caí/RS, nos autos nº 00020815-13.2017.5.04.0381 que tramita na 1ª Vara do trabalho de Taquara/RS; penhorado nos autos nº 5026493-41.2022.8.21.0019, nº 5009210-44.2018.8.21.0019, nº 5000732-91.2011.8.21.0019 que tramitam na 4ª Vara Cível (Especializada em Fazenda Pública) da Comarca de Novo Hamburgo/RS, nos autos nº 5000787-79.2017.8.21.0068, 5000752-51.2019.8.21.0068 que tramitam na 2ª Vara Judicial da Comarca de São Sebastião do Caí/RS, nos autos nº 5000903-17.2019.8.21.0068, nº 5001910-44.2019.8.21.0068, nº 5001817-81.2019.8.21.0068 que tramitam na 1ª Vara e Judicial da Comarca de São Sebastião do Caí/RS, nos autos nº 068/1.09.0002627-9 (CNJ: 0026271-65.2009.8.21.0068) e carta precatória nº 5022448-84.2016.4.04.7108 que tramita na 2ª Vara Judicial da comarca de São Sebastião do Caí/RS, nos autos nº 19196719702 do Juizado Especial Cível de Novo Hamburgo/RS; existência da ação de procedimento comum cível nº 5001095-97.2019.8.21.0019 que tramita na 1ª Vara Cível da Comarca de Novo Hambu