Imóvel comercial em são carlos/sp

📍 Jardim São Carlos, São Carlos, SP

Mise à prix

R$ 2.336.774,04

Valeur d'estimationR$ 2.336.774,04

Mise à prix (2e tour)R$ 1.168.387,02

Voir sur le site du commissaire-priseur et faire une offre → (en portugais)← Retour aux enchères

La description de ce lot, l'avis de vente (edital) et les documents sont en portugais, tels que publiés par le commissaire-priseur. Les offres se font sur le site officiel du commissaire-priseur, en portugais.

187 m² au total

Détails de la vente

1er tour12/11/2026

2e tour02/12/2026

Type de venteVente aux enchères judiciaire

Commissaire-priseurD1 Lance

Description

Texte du commissaire-priseur, en portugais.

Imóvel comercial em São Carlos, São Paulo. Descrição: O imóvel é um salão comercial localizado no Jardim São Carlos, em São Carlos/SP. Possui duas portas e está situado em um terreno comum, medindo 11m por 17m. O salão é aberto para atendimento ao público e conta com uma oficina nos fundos. O valor de avaliação é de R$ 2.200.000,00, com IPTU mensal de R$ 125,86. O imóvel está pendente de registro de falecimento e possui penhoras em favor do Exequente. O arrematante não será responsável pelos débitos tributários que já incidiam sobre o imóvel na data de sua alienação.

Détails de la procédure judiciaire

Numéro de procédure1501631-94.2016.8.26.0566

Documents (3)

Documents officiels, en portugais.

📄 edital.pdf — 109 KBAvis de vente (edital)⬇📄 edital.pdf#embutida — 109 KBTitre de propriété (matrícula)⬇📄 matricula.pdf — 337 KBTitre de propriété (matrícula)⬇

Comment acheter ce bien depuis l'étranger

Il vous faut un numéro fiscal brésilien (CPF, obtenu dans un consulat), un représentant au Brésil, et l'offre se fait sur le site du commissaire-priseur. Les guides ci-dessous expliquent chaque étape, les coûts et les risques.

Comment acheter un bien immobilier aux enchères au Brésil : le pas-à-pas complet Ce que coûte vraiment un achat aux enchères au Brésil : commission, taxes, dettes et coûts cachés Les risques d'un achat immobilier aux enchères au Brésil (et comment les chiffrer)Les ventes immobilières de la banque Caixa au Brésil : fonctionnement et différences Comment lire l'avis de vente et le titre de propriété avant d'acheter aux enchères au Brésil