Área de terras | guapiara/sp

📍 Araçaeiro, Guapiara, SP, 18310-000

Mise à prix

R$ 2.922.231,00

Valeur d'estimationR$ 2.922.231,00

Mise à prix (2e tour)R$ 1.753.339,00

Voir sur le site du commissaire-priseur et faire une offre → (en portugais)← Retour aux enchères

La description de ce lot, l'avis de vente (edital) et les documents sont en portugais, tels que publiés par le commissaire-priseur. Les offres se font sur le site officiel du commissaire-priseur, en portugais.

146 m² au total

Détails de la vente

1er tour23/11/2026

2e tour26/11/2026

Type de venteVente aux enchères judiciaire

Commissaire-priseurNRN Leilões

Description

Texte du commissaire-priseur, en portugais.

Imóvel rural de 146,2490 hectares em Guapiara, São Paulo. Descrição: A propriedade, denominada "Fazenda Santa Sofia", está localizada no Bairro Araçaeiro, no município de Guapiara, e possui uma área total de 146,2490 hectares. O imóvel é registrado no INCRA e possui uma área de preservação permanente de 33,1389 hectares, além de uma reserva legal própria de 30,1544 hectares. A propriedade também conta com um excedente de vegetação para futuras compensações ambientais, equivalente a 38,0474 hectares. Existem débitos tributários no valor de R$ 322,95 até 11/09/2026, e eventuais ônus sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, exceto débitos de IPTU e demais taxas e impostos.

Détails de la procédure judiciaire

Numéro de procédure0047412-20.2020.8.26.0100

Documents (4)

Documents officiels, en portugais.

📄 eaedb2a2-b5a2-4446-9506-73a05fc7484b.pdf — 346 KBDocument⬇📄 a959f910-44f3-4a34-a54c-6907a73f88d2.pdf — 2.8 MBDocument⬇📄 30db9f33-95cc-4056-af05-bbf7148005b1.pdf — 46 KBDocument⬇📄 df6908a9-fa84-4f60-a75a-5e1fabf01ba7.pdf — 401 KBDocument⬇

Comment acheter ce bien depuis l'étranger

Il vous faut un numéro fiscal brésilien (CPF, obtenu dans un consulat), un représentant au Brésil, et l'offre se fait sur le site du commissaire-priseur. Les guides ci-dessous expliquent chaque étape, les coûts et les risques.

Comment acheter un bien immobilier aux enchères au Brésil : le pas-à-pas complet Ce que coûte vraiment un achat aux enchères au Brésil : commission, taxes, dettes et coûts cachés Les risques d'un achat immobilier aux enchères au Brésil (et comment les chiffrer)Les ventes immobilières de la banque Caixa au Brésil : fonctionnement et différences Comment lire l'avis de vente et le titre de propriété avant d'acheter aux enchères au Brésil