1.0 - direitos do apartamento área privativa 48,79m² - cond. res. sumaré iii - nova veneza - sumaré/sp

Apartamento em Nova Veneza, Sumaré/SP, com área privativa de 48,79m². Descrição: Direitos sobre o imóvel de matrícula nº 138.763 do CRI de Sumaré/SP, descrito como Apartamento nº 13, localizado no térreo, do bloco 20, do “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SUMARÉ III”. A área construída privativa é de 48,79m², com área construída de uso comum de 5,603m², totalizando uma área construída de 54,393m². O imóvel possui uma fração ideal do terreno de 89,751m² (0,1962%) e direito ao uso de uma vaga de garagem indeterminada para estacionamento de um veículo de pequeno ou médio porte descoberta. O imóvel possui ônus, incluindo alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal e débitos de água e IPTU. Ônus: na matrícula consta: R.6 – Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal – CEF. Consta nos autos, as fls. 451, que o saldo devedor da alienação em julho/2026 perfazia o valor de R$ 159.397,19, as fls. 407/412 que há débito de água no valor total de R$ 109,05 até julho/2026 e as fls. 381 a informação de que constam débitos de IPTU no montante total de R$ 4.191,91 até junho/2026.