Apartamento nº 401, bloco 24 e vaga de garagem nº 139, no Condomínio Residencial Park Sul, em Joinville/SC

Processo nº 5005935-07.2022.8.24.0038 Exequente(s): Residencial Park Sul Executado(s): Felipe Pires de Lima e outro Bem(ns): 01 (um) apartamento nº 401, do Bloco 24, tipo J, do Condomínio Residencial Park Sul com a área construída privativa de 54,1400m², área construída comum de 7,37695620m², perfazendo a área correspondente ou global construída de 61,51695620m², e a Vaga de garagem nº 139 (descoberta, com área de 12,00m², localizada no nível térreo). Apartamento este localizado no 3º pavimento tipo ou 4º pavimento, primeiro apartamento à direita de quem acessa o hall do térreo do bloco pela entrada principal, situado com acesso pela Rua Manuel Agostinho de Carvalho e pela Rua Nilson João Raulino, Município e Comarca de Joinville/SC; matriculado sob o nº 38.051 do 3º O.R.I. de Joinville/SC. Obs.: Endereço atual: Rua Manuel Agostinho de Carvalho, 350, Unidade 401, Bloco 24, João Costa, Joinville/SC. Ônus: Penhorado nos autos nº 5045674-50.2023.8.24.0038 que tramita na 5ª Vara Cível da Comarca de Joinville/SC, Manutenção Florestal, conforme Av-5; alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. Avaliado em R$ 200.000,00, em 30/10/2025, corrigido R$ 207.451,14 (duzentos e sete mil, quatrocentos e cinquenta e um reais e quatorze centavos) , em agosto de 2026. Obs.: Débito condominial de natureza propter rem informado pelo credor no valor de R$ 73.431,84, atualizado em 25/09/2026, objeto do cumprimento de sentença nº 5045674-50.2023.8.24.0038. Obs.: Débito condominial de natureza propter rem informado pelo credor no valor de R$ 42.701,94, atualizado em 08/10/2026, objeto do cumprimento de sentença nº 5005935-07.2022.8.24.0038. Obs.: Eventual dívida condominial remanescente da unidade ficará a encargo do arrematante, conforme determinado no Evento 136.