Casa em Condomínio 296m² – Niterói/RJDescriçãoCasa residencial em condomínio fechado (Condomínio Lírios do Campo IV), registrada sob a matrícula nº 20.501 do 7º Ofício do Registro de Imóveis de Niteró

Casa residencial em condomínio fechado (Condomínio Lírios do Campo IV), registrada sob a matrícula nº 20.501 do 7º Ofício do Registro de Imóveis de Niterói/RJ, correspondente à Área Privativa AP 178 da Quadra O, Rua 6. A construção residencial está averbada na matrícula, sem comprovação de habite-se. Fração ideal de 1/182 sobre o terreno e áreas comuns do condomínio, conforme matrícula. Estrada Washington Luís, 520, Área Privativa 178, Quadra O, Condomínio Lírios do Campo IV, Sapê, Niterói/RJ, CEP 24315-375. Área privativa de terreno de 473,00 m² e área construída de 296,00 m², conforme averbação na matrícula. Lance inicial: R$ 435.000,00. Valor por m²: aproximadamente R$ 1.470/m². O imóvel encontra-se ocupado e a desocupação é de responsabilidade do arrematante, inclusive por via judicial. Constam a ação revisional nº 0807328-83.2023.8.19.0212, sem impedimento para a venda, e a ação de reintegração de posse nº 0806543-38.2024.8.19.0002, conforme o edital. A venda é realizada em caráter ad corpus, no estado em que o imóvel se encontra, com as despesas de transferência e registro por conta do arrematante. Eventuais débitos de IPTU, tributos e taxas incidentes sobre o imóvel são de responsabilidade do arrematante, nos termos do item 15.4 do edital. Eventuais despesas condominiais são de responsabilidade do arrematante, nos termos do edital. O condomínio fica no Sapê, bairro residencial da região de Pendotiba, em Niterói, com escola municipal na própria Estrada Washington Luís (UMEI Vinicius de Moraes). Oportunidade para moradia com a segurança de um condomínio fechado. As fotos e esta descrição são meramente ilustrativas. Cabe ao arrematante analisar o edital completo e a matrícula do imóvel antes de ofertar lance. Leia o Edital completo abaixo. Não perca as próximas oportunidades! Siga @leiloaria_smart no Instagram e entre no nosso grupo do WhatsApp para receber os melhores leilões em primeira mão: https://chat.whatsapp.com/GNfKUJEzf95BAK4OrLN3ZE Detalhes do Imóvel Tipo: casa Situação: ocupado Matrícula: 20.501 Comitente: Estoque - Enforce