Apartamento em mongaguá - unid 507 do ed. vênus (direitos)

Name: Apartamento em mongaguá - unid 507 do ed. vênus (direitos)
Price: 186000.00 BRL
Availability: InStock

📍 Centro, Mongaguá, SP, 11730-000

Mise à prix

R$ 186.000,00

Valeur d'estimationR$ 186.000,00

Prix du marché (m² du quartier)R$ 248.452,11 — 25% en dessous (confiance moyenne)

Mise à prix (2e tour)R$ 111.600,00

Voir sur le site du commissaire-priseur et faire une offre → (en portugais)← Retour aux enchères

La description de ce lot, l'avis de vente (edital) et les documents sont en portugais, tels que publiés par le commissaire-priseur. Les offres se font sur le site officiel du commissaire-priseur, en portugais.

47 m² au total1 chambre(s)

Détails de la vente

1er tour04/11/2026

2e tour09/11/2026

Type de venteVente aux enchères judiciaire

Commissaire-priseurLeilao Net

Aperçu Coûts Localisation Documents Questions Similaires

Description

Texte du commissaire-priseur, en portugais.

Apartamento em Mongaguá, São Paulo. Descrição: O imóvel é um apartamento nº 507, localizado no 5º andar do Edifício Vênus, situado na Avenida do Mar, em Mongaguá. Possui uma área privativa útil de 40,02m², área comum de 7,60m² e área total de 47,62m². O imóvel está ocupado e a desocupação será de responsabilidade do arrematante. A avaliação do apartamento é de R$ 186.000,00, com possibilidade de 40% de desconto no segundo leilão e pagamento parcelado conforme edital.

Détails de la procédure judiciaire

Numéro de procédure1001771-04.2019.8.26.0366

Tribunal1ª Vara Cível Juiz: Lucas Costa Patto dos Santos Autor: Condomínio Edifício Vênus Advogado do Aut

Documents (12)

Documents officiels, en portugais.

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Questions fréquentes

Comment fonctionne l'achat de ce bien (article) aux enchères ?

Le bien (article) est adjugé à la personne qui fait l'offre la plus élevée, dans le respect de la mise à prix de l'avis. Il est en général vendu en l'état, sans garantie : lisez l'avis et, si le commissaire-priseur l'autorise, visitez-le au lieu indiqué dans l'avis avant d'enchérir.

Quelle est la mise à prix de ce bien (article) ?

La mise à prix est de R$ 186.000,00. C'est le montant le plus bas accepté ; le prix final peut monter au fil des enchères.

Quand aura lieu l'enchère de ce bien (article) ?

1re vente le 04/11/2026, 2e vente le 09/11/2026. Confirmez toujours les dates dans l'avis officiel : elles peuvent être reportées ou suspendues.

Quels coûts s'ajoutent au montant de l'enchère ?

Outre l'enchère, l'adjudicataire paie en général la commission du commissaire-priseur (souvent 5%) et, selon l'avis, des frais administratifs ainsi que l'enlèvement et le transport de l'article — additionnez tout avant de fixer votre enchère maximale.

Comment acheter ce lot depuis l'étranger

Il vous faut un numéro fiscal brésilien (CPF, obtenu dans un consulat) et, en règle générale, quelqu'un au Brésil pour retirer le lot ; l'offre se fait sur le site du commissaire-priseur. Le cahier des charges fixe les coûts, le délai de retrait et le lieu où se trouve le lot.

🤖 Analyse par IA — Veredika

L'IA lit l'annonce et l'avis d'enchère, les confronte à la loi brésilienne et rend des risques classés, un tableau de coûts et un verdict — pour réduire le risque avant d'enchérir. Le rapport est rédigé en portugais.

Vérification des documents…