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Terreno#1589943

TERRENO URBANO NO JARDIM ALPHAVILLE COM 300,00 m2 - SANTO ANTÔNIO DA PLATINA/PR

📍 Santo Antônio da Platina, PR

Lance mínimo

R$ 135.000,00

Lance mínimo (2.ª praça)R$ 135.000,00

Ver no site do leiloeiro e licitar →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar aos leilões

A descrição, o edital e os documentos deste lote estão em português do Brasil, tal como publicados pelo leiloeiro. A licitação é feita no site do leiloeiro oficial.

Dados do leilão

1.º leilão24/09/2026

2.º leilão24/09/2026

ModalidadeLeilão extrajudicial

LeiloeiroJONEY MARCELO LOPES FERREIRA

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta25/09/2026 (há 47 d)

Descrição

Texto do leiloeiro, em português do Brasil.

TERRENO URBANO NO JARDIM ALPHAVILLE COM 300,00 m2 - SANTO ANTÔNIO DA PLATINA/PR TERRENO URBANO NO JARDIM ALPHAVILLE SANTO ANTÔNIO DA PLATINA/PR Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma região em constante desenvolvimento. Localizado no loteamento Jardim Alphaville, este terreno urbano possui características ideais para projetos residenciais, oferecendo praticidade, infraestrutura completa e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Localização: Rua 1, Lote nº 16 Jardim Alphaville - https://maps.app.goo.gl/fmLqeFtMCvPAEJuq9 Município: Santo Antônio da Platina Paraná Área Total: 300,00 m² MATRÍCULA / Cartório: 25558 - Santo Antonio da Platina/PR Dimensões: 12,00 metros de frente para a Rua 1 25,00 metros na lateral direita 25,00 metros na lateral esquerda 12,00 metros de fundos Terreno regular e de formato retangular Localizado em área residencial consolidada Região com potencial de valorização Fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias urbanas Infraestrutura Disponível Rede de energia elétrica Abastecimento de água potável Rede coletora de esgoto Drenagem pluvial Iluminação pública Coleta de lixo Diferenciais da Região O imóvel está situado em um bairro residencial com boa ocupação e cercado por imóveis de padrão semelhante. A região conta com acesso facilitado a supermercados, panificadoras, farmácias, escolas, postos de combustível, comércios e demais serviços essenciais, proporcionando praticidade e qualidade de vida aos moradores. Além disso, Santo Antônio da Platina destaca-se como um importante polo regional do Norte Pioneiro Paranaense, possuindo localização estratégica às margens da BR-153 e economia fortalecida pelo comércio, agronegócio e prestação de serviços. Importante: O imóvel será vendido no estado em que se encontra, cabendo aos interessados realizar previamente todas as verificações, vistorias e análises de sua conveniência, conforme condições estabelecidas no edital do leilão. FEIRÃO DE IMÓVEIS

Localização

📍 Santo Antônio da Platina, PR

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1,9 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 44.369 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 61,59 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 29,1 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 30,39 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 720,385 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0,32 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 93,55 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 135.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 6.750,00

ITBI — imposto de transmissão (3%)R$ 4.050,00

Escritura e registo (1,5%)R$ 2.025,00

Custo total estimadoR$ 147.825,00

Percentagens padrão de mercado; o edital pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) e o ITBI varia por município — confirme no edital e na câmara municipal. Valores em reais. Dívidas de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por elas depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que verificar antes de licitar".

Há 12 imóveis em leilão à venda agora em Santo Antônio da Platina/PR, com desconto médio de 33% sobre a avaliação.

Dados processuais

Vara (tribunal)FEIRÃO DE IMÓVEIS

Documentos (5)

Documentos oficiais, em português do Brasil.

📄 3.-matricula-(1)-(1).pdfMatrícula⬇📄 Edital do leilãoEdital⬇📄 Edital do leilão — 162 KBEdital⬇📄 3.-matricula-(1)-(1).pdf — 355 KBMatrícula⬇📄 3.-matricula-_1_-_1_.pdf — 355 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de licitar: trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste terreno?

O lance mínimo é de R$ 135.000,00. É o menor valor aceite para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste terreno?

1.º leilão em 24/09/2026, 2.º leilão em 24/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Que custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registo e, consoante o edital, IPTU e condomínio em atraso e a desocupação. Some tudo antes de definir o seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa altera o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de licitar.

Como arrematar este imóvel a partir de Portugal

É preciso um CPF (obtido no consulado), um procurador no Brasil e o lance é dado no site do leiloeiro. Os guias abaixo explicam cada etapa, os custos e os riscos.

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, folha de custos e um veredicto — para reduzir o risco antes de licitar. O laudo é gerado em português do Brasil.

A verificar documentos…

O que verificar antes de licitar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Verifique se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ónus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika (em português do Brasil).