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Apartamento#2340831

Leilão Judicial: Apartamento em Paranaguá/PR (44m²)

📍 Paranaguá, PR

Lance mínimo (2.ª praça)

R$ 84.519,00

AvaliaçãoR$ 169.038,00

1.ª praça (encerrada)R$ 169.038,00

Ver no site do leiloeiro e licitar →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar aos leilões

A descrição, o edital e os documentos deste lote estão em português do Brasil, tal como publicados pelo leiloeiro. A licitação é feita no site do leiloeiro oficial.

Dados do leilão

1.º leilão (encerrado)27/10/2026

2.º leilão11/12/2026

ModalidadeLeilão judicial

LeiloeiroKRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta28/10/2026 (há 1 d)

Descrição

Texto do leiloeiro, em português do Brasil.

Leilão Judicial: Apartamento em Paranaguá/PR (44m²) Apartamento 23, do bloco 5, do Condomínio Ilha das Palmas, situado na avenida Belmiro Sebastião Marques 1708, com área construída privativa de 44,15000m², área construída comum de 4,41900m², perfazendo a área construída total de 48.56900m², correspondendo-lhe uma fração ideal de solo de 0,00520830 e quota do terreno de 66.2581m², com a descrição e confrontações descritas na matrícula 56.305 do Cartório de Registro de Imóveis desta Comarca. 129 Condomínio Residencial Ilha das Palmas Silvia Regina de Souza PAULO ESTEVES SILVA CARNEIRO, Paulo Eduardo Ramos 02ª VARA CÍVEL DE PARANAGUÁ/PR 129

Localização

📍 Paranaguá, PR

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Perfil da região

Densidade demográfica: 177,53 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 35,7 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 33,28 % (ano de referência: 2022)
Taxa de crescimento anual: 0,31 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97,34 % (ano de referência: 2022)
Salário médio mensal (trabalho formal): 2,9 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 145.829 pessoas (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 821,427 km² (ano de referência: 2025)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 169.038,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 8.451,90

ITBI — imposto de transmissão (3%)R$ 5.071,14

Escritura e registo (1,5%)R$ 2.535,57

Custo total estimadoR$ 185.096,61

Percentagens padrão de mercado; o edital pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) e o ITBI varia por município — confirme no edital e na câmara municipal. Valores em reais. Dívidas de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por elas depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que verificar antes de licitar".

Há 30 imóveis em leilão à venda agora em Paranaguá/PR.

Dados processuais

Número do processo00092420720168160129

Vara (tribunal)02ª VARA CÍVEL DE PARANAGUÁ/PR

Documentos (20)

Documentos oficiais, em português do Brasil.

📄 MatrÃÂcula 56.305.pdfMatrícula⬇📄 auto de avaliaãâ§ãâ£o 04.02.2025.pdfRelatório⬇📄 auto de avaliaãâ§ãâ£o 08.12.2025.pdfRelatório⬇📄 auto de avaliaãâ§ãâ£o 08.12.2025.pdfRelatório⬇📄 matrãâcula 56.305.pdfMatrícula⬇📄 termo de penhora.pdfPenhora⬇📄 termo de penhora.pdfPenhora⬇📄 Edital do leilãoEdital⬇📄 auto_de_avalia________o_04.02.2025.pdf — 233 KBAvaliação⬇📄 auto_de_avalia________o_08.12.2025.pdf — 821 KBAvaliação⬇📄 auto de avaliaãâ§ãâ£o 04.02.2025.pdf — 233 KBAvaliação⬇📄 auto de avaliaãâ§ãâ£o 08.12.2025.pdf — 821 KBAvaliação⬇📄 auto de avaliaãâ§ãâ£o 08.12.2025.pdf — 821 KBAvaliação⬇📄 Edital do leilão — 474 KBEdital⬇📄 Matr____cula_56.305.pdf — 854 KBMatrícula⬇📄 MatrÃÂcula 56.305.pdf — 854 KBMatrícula⬇📄 matrãâcula 56.305.pdf — 854 KBMatrícula⬇📄 termo_de_penhora.pdf — 305 KBPenhora⬇📄 termo de penhora.pdf — 305 KBPenhora⬇📄 termo de penhora.pdf — 305 KBPenhora⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de licitar: trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste apartamento?

O lance mínimo é de R$ 84.519,00. É o menor valor aceite para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste apartamento?

1.º leilão em 27/10/2026, 2.º leilão em 11/12/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Que custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registo e, consoante o edital, IPTU e condomínio em atraso e a desocupação. Some tudo antes de definir o seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa altera o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de licitar.

Como arrematar este imóvel a partir de Portugal

É preciso um CPF (obtido no consulado), um procurador no Brasil e o lance é dado no site do leiloeiro. Os guias abaixo explicam cada etapa, os custos e os riscos.

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, folha de custos e um veredicto — para reduzir o risco antes de licitar. O laudo é gerado em português do Brasil.

A verificar documentos…

O que verificar antes de licitar — Leilão judicial

Confirme no edital quais dívidas ficam com o arrematante e quais são saldadas pelo preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbamentos mudam o custo real.
Verifique os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ónus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika (em português do Brasil).