LOTE 001

LOTE 001 Apartamento Ed. Practical Life Nebraska, A.P. 97m², 2 vagas, Brooklin Novo, São Paulo/SP As fotos são meramente ilustrativas Aguarde Abertura LANCE INICIAL R$1.168.918,59 + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$5.000,00 visualizações: 440 encerra em: LEILOEIRO OFICIAL Uilian Aparecido da Silva JUCESP 958 Apartamento Ed. Practical Life Nebraska, 97m², Brooklin Novo, São Paulo - SP LEILÃO JUDICIAL Online Data de abertura para lances: 27/01/2027 às 14:00 Data 1º Leilão: 29/01/2027 14:00 Lance Inicial: R$1.168.918,59 Data 2º Leilão: 18/02/2027 14:00 Lance Inicial: R$701.351,15 Valor de Avaliação: R$1.168.918,59 Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:01:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:03:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos Edital Certidão de Dados cadastrais Divida Ativa - IPTU IPTU 2026 Atualização da Avaliação Laudo de Avaliação Matrícula Proposta de Parcelamento Processo Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Nebraska, 190 Matrícula: 184.105 Descrição: MATRICULA 184.105 do 15ª Oficial Registro de Imóveis de São Paulo - IMÓVEL: Apartamento nº 72, localizado no 7º andar do edifício denominado Practical Life Nebraska, situado na rua Nebraska nº 190, Bairro Brooklin Paulista Novo, 30º Subdistrito, Ibirapuera, possuindo a área privativa de 97,5650m², área comum de 97,2416m², (incluída a área de 17,64m², correspondente a 02 vagas na garagem, de uso indeterminado e com auxílio de manobrista), e a área real total construída de 194,8066m², equivalente a uma fração ideal de 3,1250% no terreno e demais partes de propriedade e uso comum do condomínio. Cadastro Imobiliário Municipal nº 085.115.0275-0. LOCALIZAÇÃO: Rua Nebraska nº 190, Bairro Brooklin Paulista Novo, CEP: 04560-010. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.168.918,59 (um milhão, cento e sessenta e oito mil novecentos e dezoito reais e cinquenta e nove centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (outubro de 2025), será atualizado até o início do leilão. ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 21/10/2026, conforme AV.04 de 12/01/2026 – PENHORA EXEQUENDA. DÍVIDA ATIVA: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU/DÍVIDA ATIVA, referente aos seguintes exercícios: ano 2024 - 2025, no valor total de R$ 16.722,11, atualizados até 21/10/2026, e para o ano corrente de 2026 em R$ 8.279,84. DÉBITO PROCESSUAL (CONDOMÍNIO): R$ 117.730,53, conforme fls. 274/278 (setembro de 2026), que será atualizado até a data da arrematação. Processo: 1052309-38.2024.8.26.0002 Acessar Processo Vara: 12ª VARA CÍVEL REGIONAL DO FORO DE SANTO AMARO/SP Comarca: Santo Amaro/SP Exequente: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO PRACTICAL LIFE NEBRASKA Executado: NEYDE GRANHA Localização do Imóvel Endereço: Rua Nebraska, 190 - Brooklin Novo Cidade: São Paulo / SP - CEP: 04560-010