Terreno com 880,32m² no Golden Park Residence II em Mirassol/SP

DO BEM LEVADO A LEILÃO E ABRANGÊNCIA DA ALIENAÇÃO: O Lote nº 11 (onze), da Quadra “R”, de tipo residencial, integrante do Loteamento fechado Golden Park Residence II , situado no perímetro urbano da Comarca de Mirassol/SP, com as seguintes medidas e confrontações: pela frente mede 16,00 metros, confrontando com a Rua Projetada 18; do lado direito mede 61,54 metros, confrontando com os lotes 10 e 13; do lado esquerdo mede 48,50 metros, confrontando com o lote 12; e nos fundos mede 20,55 metros em curva, com raio de 9,00 metros, confrontando com a Rua Projetada 11, encerrando a área total de 880,32 metros quadrados. Distante 9,93 metros da Rua Projetada 17. Imóvel cadastrado na Prefeitura Municipal de Mirassol sob o nº 21.14.86.0235.01.000. Imóvel objeto da Matrícula nº 40.894 do 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Mirassol/SP. AVALIAÇÃO HOMOLOGADA: R$ 880.000,00 (oitocentos e oitenta mil reais) para 100% do imóvel, valor mantido pela decisão de 21/08/2026 e que será devidamente atualizado pela Tabela Prática do TJSP até a data de realização dos pregões. ESTADO DE CONSERVAÇÃO E ÔNUS: O imóvel será alienado no estado de conservação em que se encontra, em caráter ‘ad corpus’, cabendo aos interessados a realização de prévia vistoria. Em cumprimento ao Art. 843 do CPC, o arrematante receberá a propriedade integral (100%) do lote, ficando reservada a quota-parte de 50% sobre o produto arrecadado no leilão judicial, não se admitindo lance que prejudique tal percentual calculado sobre o valor da avaliação homologada atualizada, ressalvado o direito de preferência legal na arrematação em igualdade de condições. LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua Genebra, nº 372 – Quadra R – Lote 11 – Golden Park Residence – Mirassol/SP. VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 880.000,00 (oitocentos e oitenta mil reais) Leiloeiro Oficial: DANILO APARECIDO DE OLIVEIRA Comissão do Leiloeiro: 5%. Processo: 0002361- 46.2024.8.26.0358 2ª Vara Cível da Comarca de Mirassol - SP