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Imóvel rural#2585273

IMÓVEL RURAL COM ÁREA TOTAL DE 20,61 hectares, EM VILA BONITA, DIAMANTE DO OESTE/PR

📍 Diamante D'Oeste, PR

Lance mínimo

R$ 1.900.000,00

Ver no site do leiloeiro e licitar →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar aos leilões

A descrição, o edital e os documentos deste lote estão em português do Brasil, tal como publicados pelo leiloeiro. A licitação é feita no site do leiloeiro oficial.

206136 m² totais

Dados do leilão

1.º leilão26/11/2026

ModalidadeLeilão extrajudicial

LeiloeiroJONEY MARCELO LOPES FERREIRA

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 9,22/m²

Anunciado na Hasta10/11/2026 (há 4 d)

Descrição

Texto do leiloeiro, em português do Brasil.

IMÓVEL RURAL COM ÁREA TOTAL DE 20,61 hectares, EM VILA BONITA, DIAMANTE DO OESTE/PR Matrícula do Imóvel: Nº 21.537 (EM ANEXO) Tipo de Imóvel: Rural Área Total do Imóvel: 20,61 hectares. Localização: Vila Bonita, Diamante do Oeste - PR Coordenadas Geodésicas: 24°58'22.90"S 54° 8'60.00"O Área Total: 20,61 Ha Área Mecanizada: 16,62 ha Área Reserva: 3,81 Ha Área Estrada:0,18 Ha Área de terras rural de 206.136,72m², composta por partes dos Lotes Rurais nº 36-A-1, 37 e 38-A, da Gleba nº 05 do Imóvel denominado Rio Paraná, no município de Diamante D'Oeste/PR. CORPORATIVO

Localização

📍 Diamante D'Oeste, PR

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 4.557 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 14,67 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 39,5 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 14,24 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 310,624 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: -0,81 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 89,15 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 1.900.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 95.000,00

ITBI — imposto de transmissão (3%)R$ 57.000,00

Escritura e registo (1,5%)R$ 28.500,00

Custo total estimadoR$ 2.080.500,00

Percentagens padrão de mercado; o edital pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) e o ITBI varia por município — confirme no edital e na câmara municipal. Valores em reais. Dívidas de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por elas depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que verificar antes de licitar".

Há 1 imóvel em leilão à venda agora em Diamante D'Oeste/PR.

Dados processuais

Vara (tribunal)CORPORATIVO

Documentos (5)

Documentos oficiais, em português do Brasil.

📄 matricula_averbada - matricula_com_averbacao.pdfMatrícula⬇📄 Edital do leilãoEdital⬇📄 Edital do leilão — 149 KBEdital⬇📄 matricula_averbada - matricula_com_averbacao.pdf — 4.7 MBMatrícula⬇📄 matricula_averbada_-_matricula_com_averbacao.pdf — 4.7 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de licitar: trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel rural?

O lance mínimo é de R$ 1.900.000,00. É o menor valor aceite para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel rural?

1.º leilão em 26/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Que custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registo e, consoante o edital, IPTU e condomínio em atraso e a desocupação. Some tudo antes de definir o seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa altera o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de licitar.

Como arrematar este imóvel a partir de Portugal

É preciso um CPF (obtido no consulado), um procurador no Brasil e o lance é dado no site do leiloeiro. Os guias abaixo explicam cada etapa, os custos e os riscos.

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, folha de custos e um veredicto — para reduzir o risco antes de licitar. O laudo é gerado em português do Brasil.

A verificar documentos…

O que verificar antes de licitar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Verifique se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ónus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika (em português do Brasil).