Análise Hasta
m² típico em Serra AzulR$ 260,00/m² · base de 11 anúncios
Anunciado na Hasta12/11/2026 (há 2 d)
Descrição
Texto do leiloeiro, em português do Brasil.
LOTE 004 VOLKSWAGEN GOL ATLANTA 1.6 - GASOLINA - Cor BRANCA - PLACA final 4 As fotos são meramente ilustrativas Aguarde Abertura LANCE INICIAL R$6.601,74 + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$500,00 visualizações: 265 encerra em: LEILOEIRO OFICIAL Julio Abdo Costa Calil JUCESP 813 02 IMÓVEIS RESIDENCIAIS com 161m² - CAMINHÃO CARGA e VEÍCULO Volkswagen GOL ATLANTA na cidade de Serra Azul/SP LEILÃO JUDICIAL Online Data de abertura para lances: 23/11/2026 às 14:00 Data 1º Leilão: 26/11/2026 14:00 Lance Inicial: R$6.601,74 Data 2º Leilão: 16/12/2026 14:00 Lance Inicial: R$3.961,04 Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:03:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos Sentença de Alienação Auto de Avaliação BO - Furto Ficha Técnica do Veículo Pesquisa Débitos e Restrições Edital Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Marca/Modelo: VOLKSWAGEN/GOL GOL ATLANTA - 1.6 MI/STAR Placa: C*****4
/ UF: SP Ano/Modelo: 1996/1996 Cor: BRANCA Combustível: GASOLINA Processo: 1000452-53.2022.8.26.0153 Vara: 2ª Cível Comarca: Cravinhos/SP Exequente: Leandro dos Anjos Moura e outro Executado: Cláudia Aparecida Moura Esposito e outro Observações do Lote 01 (um) VEICULO VOLKSWAGEN - GOL ATLANTA - Ano/modelo 1996 - GASOLINA - Cor BRANCA - Placa CFR-6204. Em 24/10/2024, a Oficiala de Justiça avaliou o veículo como em péssimas condições de conservação. Consta, ainda, Boletim de Ocorrência nº BB8708-1/2026, registrado em 22/01/2026, noticiando furto no interior do veículo VW/Gol Atlanta, cor branca, placa CFR-6204, que permanecia na garagem do imóvel situado à Rua Expedicionário Geraldo Rodrigues de Souza nº 381, Serra Azul/SP. Conforme histórico do boletim, foram subtraídos do automóvel a parte superior do motor, cabeçote/componentes, o estepe, a bateria e os bancos, tendo a ação criminosa se restringido exclusivamente ao veículo. 4.II – DÉBITOS, VALORES E REFERÊNCIAS OBTIDOS EM CONSULTA REALIZADA EM 21/10/2026, ATRAVÉS DOS PORTAIS http://www.dividaativa.pge.sp.gov.br , https://www.detran.sp.gov.br e https://www.ipva.fazenda.sp.gov.br . A – Dívida Ativa: NADA CONSTA. B – Débitos de IPVA: NADA CONSTA. C – Débitos de multa: NADA CONSTA. D – Restrição por bloqueio de furto/roubo: NADA CONSTA. E – Restrição administrativa: NADA CONSTA. F – Restrição tributária: NADA CONSTA. G – Restrição judiciária: NÃO CONSTA BLOQUEIO JUDICIAL – RENAJUD. H – Restrição financeira: NADA CONSTA. I – Restrição por veículo guinchado: NADA CONSTA. J – Débitos de taxas de licenciamento: R$ 1.358,03 . 4.III – Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do bem em 24/10/2024: R$6.000,00 (seis mil reais). 4.IV – Valor da avaliação do bem atualizada para 10/2026 pela tabela prática do TJ-SP: R$6.601,74 (seis mil seiscentos e um reais e setenta e quatro centavos). 4.V – Valor de 60% da avaliação do bem atualizada para 10/2026 pela tabela prática do TJ-SP: R$3.961,04 (três mil novecentos e sessenta e um reais e quatro centavos). 4.VI – Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 6.601,74 (seis mil seiscentos e um reais e setenta e quatro centavos). 4.VII – Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 3.961,04 (três mil novecentos e sessenta e um reais e quatro centavos). 4.VIII – Localização do(s) bem(ns): Rua Expedicionário Geraldo Rodrigues de Souza nº 381, Serra Azul/SP, conforme Boletim de Ocorrência e auto de avaliação. 4.IX – Depositário(a): Carlos Eduardo Moura. ID447 Local de Exposição Endereço: Rua Expedicionário Geraldo Rodrigues de Souza nºs 381 e 383 Cidade: Serra Azul / SP
Localização
📍 Serra Azul, SP
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Perfil da região
- Salário médio mensal (trabalho formal): 2,1 salários mínimos (ano de referência: 2021)
- População (Censo 2022): 12.746 pessoas (ano de referência: 2022)
- Densidade demográfica: 45,02 hab/km² (ano de referência: 2022)
- População com rendimento até ½ salário mínimo: 47 % (ano de referência: 2010)
- População ocupada: 10,25 % (ano de referência: 2022)
- Área da unidade territorial: 283,144 km² (ano de referência: 2025)
- Taxa de crescimento anual: 1,04 % a.a. (ano de referência: 2022)
- Taxa de alfabetização (15+): 94,16 % (ano de referência: 2022)
Quanto custa arrematar este imóvel
Lance mínimoR$ 6.601,74
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 330,09
ITBI — imposto de transmissão (3%)R$ 198,05
Escritura e registo (1,5%)R$ 99,03
Custo total estimadoR$ 7.228,91
Percentagens padrão de mercado; o edital pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) e o ITBI varia por município — confirme no edital e na câmara municipal. Valores em reais. Dívidas de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por elas depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que verificar antes de licitar".
Há 10 imóveis em leilão à venda agora em Serra Azul/SP.
Dados processuais
Número do processo1000452-53.2022.8.26.0153
Documentos (6)
Documentos oficiais, em português do Brasil.
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de licitar: trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel rural?
O lance mínimo é de R$ 6.601,74. É o menor valor aceite para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel rural?
1.º leilão em 23/11/2026, 2.º leilão em 16/12/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Que custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registo e, consoante o edital, IPTU e condomínio em atraso e a desocupação. Some tudo antes de definir o seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa altera o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de licitar.
Como arrematar este imóvel a partir de Portugal
É preciso um CPF (obtido no consulado), um procurador no Brasil e o lance é dado no site do leiloeiro. Os guias abaixo explicam cada etapa, os custos e os riscos.