Analyse Hasta
Prix type au m² à Serra AzulR$ 260,00/m² · base de 11 annonces
Publié sur Hasta12/11/2026 (il y a 2 j)
Description
Texte du commissaire-priseur, en portugais.
LOTE 004 VOLKSWAGEN GOL ATLANTA 1.6 - GASOLINA - Cor BRANCA - PLACA final 4 As fotos são meramente ilustrativas Aguarde Abertura LANCE INICIAL R$6.601,74 + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$500,00 visualizações: 265 encerra em: LEILOEIRO OFICIAL Julio Abdo Costa Calil JUCESP 813 02 IMÓVEIS RESIDENCIAIS com 161m² - CAMINHÃO CARGA e VEÍCULO Volkswagen GOL ATLANTA na cidade de Serra Azul/SP LEILÃO JUDICIAL Online Data de abertura para lances: 23/11/2026 às 14:00 Data 1º Leilão: 26/11/2026 14:00 Lance Inicial: R$6.601,74 Data 2º Leilão: 16/12/2026 14:00 Lance Inicial: R$3.961,04 Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:03:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos Sentença de Alienação Auto de Avaliação BO - Furto Ficha Técnica do Veículo Pesquisa Débitos e Restrições Edital Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Marca/Modelo: VOLKSWAGEN/GOL GOL ATLANTA - 1.6 MI/STAR Placa: C*****4
/ UF: SP Ano/Modelo: 1996/1996 Cor: BRANCA Combustível: GASOLINA Processo: 1000452-53.2022.8.26.0153 Vara: 2ª Cível Comarca: Cravinhos/SP Exequente: Leandro dos Anjos Moura e outro Executado: Cláudia Aparecida Moura Esposito e outro Observações do Lote 01 (um) VEICULO VOLKSWAGEN - GOL ATLANTA - Ano/modelo 1996 - GASOLINA - Cor BRANCA - Placa CFR-6204. Em 24/10/2024, a Oficiala de Justiça avaliou o veículo como em péssimas condições de conservação. Consta, ainda, Boletim de Ocorrência nº BB8708-1/2026, registrado em 22/01/2026, noticiando furto no interior do veículo VW/Gol Atlanta, cor branca, placa CFR-6204, que permanecia na garagem do imóvel situado à Rua Expedicionário Geraldo Rodrigues de Souza nº 381, Serra Azul/SP. Conforme histórico do boletim, foram subtraídos do automóvel a parte superior do motor, cabeçote/componentes, o estepe, a bateria e os bancos, tendo a ação criminosa se restringido exclusivamente ao veículo. 4.II – DÉBITOS, VALORES E REFERÊNCIAS OBTIDOS EM CONSULTA REALIZADA EM 21/10/2026, ATRAVÉS DOS PORTAIS http://www.dividaativa.pge.sp.gov.br , https://www.detran.sp.gov.br e https://www.ipva.fazenda.sp.gov.br . A – Dívida Ativa: NADA CONSTA. B – Débitos de IPVA: NADA CONSTA. C – Débitos de multa: NADA CONSTA. D – Restrição por bloqueio de furto/roubo: NADA CONSTA. E – Restrição administrativa: NADA CONSTA. F – Restrição tributária: NADA CONSTA. G – Restrição judiciária: NÃO CONSTA BLOQUEIO JUDICIAL – RENAJUD. H – Restrição financeira: NADA CONSTA. I – Restrição por veículo guinchado: NADA CONSTA. J – Débitos de taxas de licenciamento: R$ 1.358,03 . 4.III – Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do bem em 24/10/2024: R$6.000,00 (seis mil reais). 4.IV – Valor da avaliação do bem atualizada para 10/2026 pela tabela prática do TJ-SP: R$6.601,74 (seis mil seiscentos e um reais e setenta e quatro centavos). 4.V – Valor de 60% da avaliação do bem atualizada para 10/2026 pela tabela prática do TJ-SP: R$3.961,04 (três mil novecentos e sessenta e um reais e quatro centavos). 4.VI – Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 6.601,74 (seis mil seiscentos e um reais e setenta e quatro centavos). 4.VII – Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 3.961,04 (três mil novecentos e sessenta e um reais e quatro centavos). 4.VIII – Localização do(s) bem(ns): Rua Expedicionário Geraldo Rodrigues de Souza nº 381, Serra Azul/SP, conforme Boletim de Ocorrência e auto de avaliação. 4.IX – Depositário(a): Carlos Eduardo Moura. ID447 Local de Exposição Endereço: Rua Expedicionário Geraldo Rodrigues de Souza nºs 381 e 383 Cidade: Serra Azul / SP
Localisation
📍 Serra Azul, SP
Localisation approximative — l'annonce n'indique pas l'adresse exacte.
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Profil de la région
- Salaire mensuel moyen (emploi formel): 2,1 salários mínimos (année de référence : 2021)
- Population (recensement 2022): 12.746 pessoas (année de référence : 2022)
- Densité de population: 45,02 hab/km² (année de référence : 2022)
- Population gagnant jusqu'à ½ salaire minimum: 47 % (année de référence : 2010)
- Population active occupée: 10,25 % (année de référence : 2022)
- Superficie de la commune: 283,144 km² (année de référence : 2025)
- Taux de croissance annuel: 1,04 % a.a. (année de référence : 2022)
- Taux d'alphabétisation (15+): 94,16 % (année de référence : 2022)
Combien coûte l'adjudication de ce bien
Mise à prixR$ 6.601,74
Commission du commissaire-priseur (5%)R$ 330,09
ITBI — taxe de mutation (3%)R$ 198,05
Acte et enregistrement (1,5%)R$ 99,03
Coût total estiméR$ 7.228,91
Pourcentages standard du marché ; l'avis d'enchère (edital) peut fixer d'autres montants (surtout la commission) et l'ITBI varie selon la commune — vérifiez dans l'avis et auprès de la mairie. Montants en reais. Les arriérés d'IPTU et de charges de copropriété et le coût de l'expulsion des occupants ne sont pas inclus : qui les supporte dépend du type d'enchère — voir « À vérifier avant d'enchérir ».
Il y a 10 biens aux enchères en vente actuellement à Serra Azul/SP.
Détails de la procédure judiciaire
Numéro de procédure1000452-53.2022.8.26.0153
Documents (6)
Documents officiels, en portugais.
Questions fréquentes
Comment fonctionne l'achat de ce bien (bien rural) aux enchères ?
Le bien est adjugé à la personne qui fait l'offre la plus élevée, dans le respect de la mise à prix de l'avis. Lisez toujours l'avis (edital) et le titre de propriété (matrícula) avant d'enchérir : ils fixent les règles, les délais, les dettes attachées au bien et sa situation d'occupation.
Quelle est la mise à prix de ce bien (bien rural) ?
La mise à prix est de R$ 6.601,74. C'est le montant le plus bas accepté ; le prix final peut monter au fil des enchères.
Quand aura lieu l'enchère de ce bien (bien rural) ?
1re vente le 23/11/2026, 2e vente le 16/12/2026. Confirmez toujours les dates dans l'avis officiel : elles peuvent être reportées ou suspendues.
Quels coûts s'ajoutent au montant de l'enchère ?
Outre l'enchère, l'adjudicataire paie en général la commission du commissaire-priseur (souvent 5%), l'ITBI, les frais d'enregistrement et, selon l'avis, l'IPTU et les charges de copropriété impayés ainsi que l'expulsion des occupants. Additionnez tout avant de fixer votre enchère maximale.
Le bien peut-il être occupé ?
Oui. Un bien vendu aux enchères peut être occupé par l'ancien propriétaire, un locataire ou des tiers. L'occupant change le délai et le coût de la libération — vérifiez la situation d'occupation dans l'avis avant d'enchérir.
Comment acheter ce bien depuis l'étranger
Il vous faut un numéro fiscal brésilien (CPF, obtenu dans un consulat), un représentant au Brésil, et l'offre se fait sur le site du commissaire-priseur. Les guides ci-dessous expliquent chaque étape, les coûts et les risques.