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Imóvel#2653414

Navalhas para corte, Moldes de Polietileno, sandálias rasteirinha feminina e Botas feminina

📍 São João Batista, SC, 88809-385

Lance mínimo

R$ 112.275,00

AvaliaçãoR$ 112.275,00

Ver no site do leiloeiro e licitar →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar aos leilões

A descrição, o edital e os documentos deste lote estão em português do Brasil, tal como publicados pelo leiloeiro. A licitação é feita no site do leiloeiro oficial.

Dados do leilão

1.º leilão05/02/2027

ModalidadeLeilão extrajudicial

LeiloeiroElizabete Ubialli

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta12/11/2026 (há 0 d)

Score de oportunidade29/100

Descrição

Texto do leiloeiro, em português do Brasil.

Processo nº 5054419-93.2025.8.24.0023 Falido: Massa Falida de L&L Indústria e Comércio de Calçados Ltda Adm. Judicial: Sgrott Administradora Judicial e Consultoria Empresarial 01) 371 (trezentos e setenta e um) unidades de Navalhas para corte. Obs.: Usados em bom uso. Avaliados em R$ 20,00 cada unidade, totalizando R$ 7.420,00 , em 22/09/2026; 02) 2.457 (dois mil quatrocentos e cinquenta e sete) unidades de Moldes de Polietileno. Obs.: Usados em bom uso. Avaliados em R$ 30,00 cada unidade, totalizando R$ 73.710,00 , em 22/09/2026; 03) 867 (oitocentos e sessenta e sete) unidades de sandálias rasteirinha feminina. Obs.: Novas. Avaliadas em R$ 35,00 cada unidade, totalizando R$ 30.345,00 , em 22/09/2026; 04) 10 (dez) unidades de Bota feminina. Obs.: Novas. Avaliadas em R$ 80,00 cada unidade, totalizando R$ 800,00 , em 22/09/2026. Total da avaliação R$ 112.275,00 (cento e doze mil, duzentos e setenta e cinco reais) . Depositário(a): L&L Indústria e Comércio de Calçados Ltda – Local: Servidão Irineu Augusto Tamanini, nº 54, Galpão 1, Piso, Bairro Carmelo, São João Batista/SC - CEP: 88.240-000.

Localização

📍 São João Batista, SC

Localização aproximada — o anúncio não indicou o endereço exato.

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1,8 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 32.687 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 162,81 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 19,6 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 36,28 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 200,765 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1,84 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97,81 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 112.275,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 5.613,75

ITBI — imposto de transmissão (3%)R$ 3.368,25

Escritura e registo (1,5%)R$ 1.684,12

Custo total estimadoR$ 122.941,12

Percentagens padrão de mercado; o edital pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) e o ITBI varia por município — confirme no edital e na câmara municipal. Valores em reais. Dívidas de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por elas depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que verificar antes de licitar".

Há 16 imóveis em leilão à venda agora em São João Batista/SC.

Dados processuais

Número do processo5054419-93.2025.8.24.0023

Documentos (3)

Documentos oficiais, em português do Brasil.

📄 leilao_12330.pdfEdital⬇📄 Vara_Regional_de_Fal_ncias_Florian_polis_5054419-93.2025.8.24.0023_BETE_dyjvr7t5.docxEdital⬇📄 leilao_12330.pdf — 235 KBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de licitar: trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 112.275,00. É o menor valor aceite para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1.º leilão em 05/02/2027. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Que custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registo e, consoante o edital, IPTU e condomínio em atraso e a desocupação. Some tudo antes de definir o seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa altera o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de licitar.

Como arrematar este imóvel a partir de Portugal

É preciso um CPF (obtido no consulado), um procurador no Brasil e o lance é dado no site do leiloeiro. Os guias abaixo explicam cada etapa, os custos e os riscos.

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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, folha de custos e um veredicto — para reduzir o risco antes de licitar. O laudo é gerado em português do Brasil.

A verificar documentos…

O que verificar antes de licitar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Verifique se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizámos a matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de licitar.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ónus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika (em português do Brasil).