Hasta › Leilões › São Paulo › Campinas › Apto 606 75,52m² c/ 1 Vaga Dupla | Campinas-SP | Edifício Torre Del Trentino | Jardim Chapadão

Apartamento#2689305

Apto 606 75,52m² c/ 1 Vaga Dupla | Campinas-SP | Edifício Torre Del Trentino | Jardim Chapadão

📍 Campinas, SP

Lance mínimo

R$ 495.000,00

AvaliaçãoR$ 999.999.999,00

Ver no site do leiloeiro e licitar →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar aos leilões

A descrição, o edital e os documentos deste lote estão em português do Brasil, tal como publicados pelo leiloeiro. A licitação é feita no site do leiloeiro oficial.

Dados do leilão

1.º leilão25/11/2026

ModalidadeLeilão extrajudicial

LeiloeiroSold Maisativo

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

m² típico em CampinasR$ 5.400,00/m² · base de 325 anúncios

Anunciado na Hasta13/11/2026 (há 0 d)

Descrição

Texto do leiloeiro, em português do Brasil.

Apto 606 75,52m² c/ 1 Vaga Dupla | Campinas-SP | Edifício Torre Del Trentino | Jardim Chapadão Endereço Completo Rua Carlos Gerin, 147, Edifício Torre Del Trentino, Apartamento nº 606 (5º andar), Jardim Chapadão, Campinas, SP, CEP: 13070-144 Características do Imóvel: Descrição: APARTAMENTO, DESOCUPADO. Área(s): 54,8200 m² de área real privativa principal, 20,7000 m² de área real privativa vinculada (75,5200 m² de área real privativa total), 36,1455 m² de área real de uso comum, 111,6655 m² de área real total. Matrícula(s): 165.023. Cartório: 2º Serviço de Registro de Imóveis de Campinas - SP. Inscrição da Prefeitura / Códigos Cartográficos: 3412.54.69.0155.01001 e 3412.54.69.0165.00000 (em área maior). Tipo do Imóvel: APARTAMENTO Status da Ocupação: DESOCUPADO Área Privativa: 75,5200 m² (54,8200 m² principal + 20,7000 m² vinculada) Área Comum: 36,1455 m² Área Total: 111,6655 m² Composição Interna/Vagas: Vagas de Garagem: 1 vaga dupla (para estacionamento de 02 veículos de porte médio, identificada sob nº 28/28A, localizada no subsolo) Matrícula: 165.023 Cartório de Registro: 2º Serviço de Registro de Imóveis de Campinas - SP Inscrição na Prefeitura: 3412.54.69.0155.01001 e 3412.54.69.0165.00000 (em área maior) Informações Relevantes: 1 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO DO LEILÃO: À vista; Financiado: Imóvel Desocupado, Sinal de 30% + Saldo de 24 a 240 parcelas mensais com juros de 10,47% a.a + IPCA - vide condições completas no Edital. 2 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"). Fotos disponibilizadas do imóvel podem não estar atualizadas, e, devido à ocupação dos mesmos, a Comitente Vendedora, a SOLD Leilões e o Leiloeiro não se responsabilizam pelo seu atual estado de conservação. 3 - Débitos de IPTU e Condomínio ficarão por conta do VENDEDOR até a data de encerramento do leilão, após a data de encerramento do leilão as despesas serão por conta do COMPRADOR. Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net Inter&Co - Imóveis Desocupados-Mês de Casa Nova

Localização

📍 Campinas, SP

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Perfil da região

Área da unidade territorial: 794,57 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0,43 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97,59 % (ano de referência: 2022)
Salário médio mensal (trabalho formal): 3,8 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 1.139.047 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 1.434 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 30,2 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 46,71 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 495.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 24.750,00

ITBI — imposto de transmissão (3%)R$ 14.850,00

Escritura e registo (1,5%)R$ 7.425,00

Custo total estimadoR$ 542.025,00

Percentagens padrão de mercado; o edital pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) e o ITBI varia por município — confirme no edital e na câmara municipal. Valores em reais. Dívidas de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por elas depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que verificar antes de licitar".

Há 467 imóveis em leilão à venda agora em Campinas/SP, com desconto médio de 39% sobre a avaliação.

Documentos (4)

Documentos oficiais, em português do Brasil.

📄 mat. 165.023 - 606.pdfDocumento⬇📄 Edital do leilãoEdital⬇📄 mat. 165.023 - 606.pdf — 667 KBDocumento⬇📄 Edital do leilão — 516 KBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de licitar: trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste apartamento?

O lance mínimo é de R$ 495.000,00. É o menor valor aceite para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste apartamento?

1.º leilão em 25/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Que custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registo e, consoante o edital, IPTU e condomínio em atraso e a desocupação. Some tudo antes de definir o seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa altera o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de licitar.

Como arrematar este imóvel a partir de Portugal

É preciso um CPF (obtido no consulado), um procurador no Brasil e o lance é dado no site do leiloeiro. Os guias abaixo explicam cada etapa, os custos e os riscos.

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, folha de custos e um veredicto — para reduzir o risco antes de licitar. O laudo é gerado em português do Brasil.

A verificar documentos…

O que verificar antes de licitar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Verifique se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizámos a matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de licitar.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ónus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika (em português do Brasil).