Parte de Terra c/ 60h c/ Benfeitorias - Ouricuri

DE UMA PARTE DE TERRA localizada na Fazenda Lopes, 1° distrito e comarca de Ouricuri/PE, medindo 60,0 hectares e posse de 1,75 e limites seguintes: NORTE, com as devolutas da Fazenda Lopes; SUL, com as terras de João Dias de Jesus; NASCENTE, com as terras dos Pedros; POENTE, com as terras de Ângelo Vieira. COMENTÁRIOS DO AVALIADOR : Uma parte de terra no lugar denominado Fazenda Lopes, com 60,0 ha, localizada na zona rural do município de Ouricuri-PE - Situação/viabilidade de circulação: estrada asfaltada e não asfaltada com boa condição de tráfego; - Energia elétrica: Existente em baixa tensão; - Utilização econômica atual: Pecuária de corte em área dependente de chuvas - Casa sede 131 m², em alvenaria de bloco com revestimento em reboco e pintura, piso cerâmico na parte interna, cobertura em laje, em bom estado de conservação e uso eventual; - Localização geográfica (sede): WGS84 24L 387.122m E, 9.105.499m S; - Depósito/garagem 53 m², em alvenaria de bloco com revestimento em reboco e pintura, piso cerâmico na parte interna, cobertura em laje, em bom estado de conservação e uso eventual; - 4,3 km de cercas com 5 e 10 fios de arame farpado em bom estado de conservação; - Barreiro com aproximadamente 15 hm assoreado; - Cisterna de alvenaria para 100 m³ em regular estado de conservação e pleno uso; - Caixa d’água elevada em concreto armado para 10 m³ em regular estado de conservação e pleno uso; - Poço tubular em pleno funcionamento e pleno uso; - 30 ha de pastagem carecendo de tratos culturais e replantio. - Solos: textura arenoargilosa, rasos, moderadamente drenado, com baixa fertilidade natural, classes III e VII, de acordo com a capacidade de uso das terras. AVALIAÇÃO: R$ 262.000,00 (Duzentos e sessenta e dois mil reais) EXECUÇÃO : R$ 95.506,82 (noventa e cinco mil, quinhentos e seis reais e oitenta e dois centavos) FIEL DEPOSITÁRIO: Deusdete Dias da Silva MATRÍCULA: 6.083 – Serventia Registral de Ouricuri