Terreno de 152m² | Constr. de 153m²

VALOR MENSAL DE IPTU + TAXAS: R$ 149,09 (para exercício de 2026). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Trata-se de construção assobradada de padrão residencial horizontal médio, contendo os seguintes cômodos e divisões: Pavimento Térreo: Portão frontal dando acesso a 01(uma) sala dois ambientes com sacada, revestida de piso frio porcelanato e forro em gesso; 01(um) lavabo revestido de piso frio cerâmico, azulejo até o teto e forro em laje; 01(uma) cozinha revestida de piso frio cerâmico, azulejo até o teto e forro em laje; Escada dando acesso ao Pavimento Superior contendo 03 (três) dormitórios sendo um suíte com sacada e banheira de hidromassagem revestidos de piso laminado e forro em laje; 01(um) banheiro social revestido de piso frio cerâmico, azulejo até o teto e forro em laje. Escada dando ao Pavimento Inferior contendo garagem coberta para veículo. A garagem tem acesso pela Rua Nilo Macedo. Existe ainda na parte frontal da residência (01) piscina em vinil ladeada de pedra mineira em toda sua volta e espaço com churrasqueira. O imóvel possui área construída de 153,00m². MATRÍCULA: LOTE DE TERRENO sob o número “06” da Quadra “E” do Loteamento denominado “Vila Galvão” Fase “I”, situado na Chácara Marcos Leite, Bairro da Água Fria, nesta Cidade e Comarca, com a área de 152,40mts2, medindo 6,00ms de frente para a rua Cinco; 25,44ms do lado direito, fazendo divisa com o lote 7; 25,37ms do lado esquerdo, fazendo divisa com o lote 5; 6,00ms de fundos fazendo divisa com o lote 10. Conforme AV.11, a Rua Cinco do imóvel desta matrícula, passou a denominar-se Rua Edison Silveira Swain. CADASTRO MUNICIPAL: 16.013.0057. MATRÍCULA Nº 37.607 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE JUNDIAÍ DO ESTADO DE SÃO PAULO.