DIRETOS SOBRE UM TERRENO COM 183 M² NO JARDIM SANTA RITA I EM NOVA ODESSA/SP

MATRÍCULA: 81.730 (CRI DE AMERICANA/SP) EDITAL: 0000903-56.2019.8.26.0394 - VARA: 1ª VARA JUDICIAL DO FORO DE NOVA ODESSA Direitos sobre um terreno de 183,78 m² com um sobrado de uso misto semi-acabado no Jardim Santa Rita I em Nova Odessa/SP. No piso térreo, o imóvel conta com espaço ideal para uma sala comercial. No andar superior, há uma área residencial composta por: Cozinha; Sala; 2 quartos; 2 banheiros. O imóvel encontra-se em uma região majoritariamente residencial de padrão popular. A localização se beneficia diretamente da proximidade com a Avenida São Gonçalo, principal eixo comercial da região. Localização estratégica com fácil acesso aos seguintes serviços: 550 m Avenida São Gonçalo; 750 m E.E. Geraldo de Oliveira; 850 m Pronto Atendimento Jardim Alvorada; 2,6 km Avenida Rodolfo Kivitz; 3,6 km Avenida Ampélio Gazzeta. Processo nº 0000903-56.2019.8.26.0394 1º Leilão: 12/11/2026 às 14:00h (horário de Brasília) - Lance mínimo: R$667.373,44 2º Leilão: 02/12/2026 às 14:00h (horário de Brasília) - Lance mínimo: R$400.424,06 Forma de pagamento: À vista ou parcelado (entrada de 25% e restante em até 30 parcelas). PROCESSO 00009035620198260394 VARA / COMARCA 1ª VARA JUDICIAL DO FORO DE NOVA ODESSA PARTES EXEQUENTE: MAURICIO DA SILVA CAMARGO EXECUTADOS: POLICARPIO DAMIAN MAMANI MAMANI; NELY JUANA ESPINOZA COLQUE; LUIS FÉLIX MALAGA PEREZ Visitação: 1ª VARA JUDICIAL DE NOVA ODESSA Os interessados no bem objeto do leilão poderão vistoriá-lo em sua localização. Conforme informações do processo, as visitas poderão ser realizadas sem necessidade de agendamento, até o dia útil antecedente à data de encerramento do leilão, sendo vedado aos proprietários ou ocupantes, criar embaraços à visitação. Não serão aceitos lances condicionados à vistoria futura de bens, posto que é obrigação do interessado em participar da hasta efetuar a vistoria antes de sua realização.