Unidade 124, com área total de 656,81m², no Paysage Quinte Essence Condomínio Parque, em Joinville/SC

Processo nº 5021938-32.2025.8.24.0038 Exequente(s): Paysage Quinte Essence Condomínio Parque Executado(s): André Doff Sotta e outro Bem(ns): Unidade 124, do Paysage Quinte Essence Condomínio Parque, situado na Rua Guilherme Zilmann, n° 186, Município de Joinville/SC, com área total de 656,8127m², área privativa de 260,5000m², área de uso comum de 396,3127m², fração ideal de 0,4529% do terreno com área total de 145.019,16m², com as seguintes medidas e confrontações: medindo na frente de quem da rua olha, ao sul em curva com 13,03 metros com a rua Flor de Lótus; lateral esquerda ao oeste, com 22,00 metros com a Unidade 123; e lateral direita ao leste com 22,00 metros com a Unidade 125; fundos ao norte em curva com 10,66 metros na APP do condomínio; matriculado sob o nº 137.420 do 1º O.R.I. de Joinville/SC. Obs.: Inscrição imobiliária sob o nº 09.23.44.29.1137.0001. Ônus: Penhorado nos autos nº 5010399-91.2014.4.04.7201 que tramita na 5ª Vara Federal de Joinville/SC, nos autos nº 1023729-10.2015.8.26.0100 que tramita na 3ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP; existência da Ação de Execução nº 0026414-89.2015.8.16.0001 que tramita na 6ª Vara Cível da Comarca de Curitiba/PR, nos autos nº 0026420-96.2015.8.16.0001 que tramita na 17ª Vara Cível da Comarca de Curitiba/PR; alienação fiduciária em favor de Luna Investimentos Ltda. e SP-64 Empreendimentos Imobiliários Ltda. Avaliado em 650.000,00, em 06/08/2025, corrigido R$ 676.707,26 (seiscentos e setenta e seis mil, setecentos e sete reais e vinte e seis centavos) , em agosto de 2026. Obs.: Débito condominial de natureza propter rem informado pelo credor no valor de R$ 84.549,76, atualizado em 14/09/2026, objeto do cumprimento de sentença nº 5021938-32.2025.8.24.0038. Obs.: A porcentagem mínima para arrematação do bem corresponde a 80% (oitenta por cento) do valor de avaliação, conforme determinação do Evento 153.