Imóvel Comercial c/ A.T 450,00m², c/ Casa de Apx. 69,00m² - Bodocó

UMA CASA DE ALVENARIA, com vários compartimentos internos, sendo uma cozinha, dois quartos, uma dispensa, uma sala grande, uma área de serviços, murada com alvenaria, edificada na Rua Alfredo Lócio, nesta cidade de Bodocó, em terreno próprio, medindo 12:00 metros de frente por 37:50 metros de fundos, sendo construído no lote 12, da quadra 87, do loteamento São Francisco, limitando-se ao Norte, com Francisco Rocha Sobrinho; ao Sul, com Aldemir Fernandes Horas; ao Nascente, com Aldemir Fernandes Horas; ao Poente, com a Rua Alfredo Lócio. CONFORME AVALIADOR: Trata-se de um imóvel comercial, denominado Lote 12 da Quadra nº 87, situado na Rua Vereador Alfredo Lócio, nº 201, Vila São Francisco, município de Bodocó/PE. De acordo com a vistoria realizada, documentações fornecidas, o terreno apresenta as seguintes características: > Área Total: 450,00 m² (12,00 m x 37,50 m); > Configuração: retangular; > Topografia: área plana, no nível do logradouro; > Acesso: direto, via pavimentada (logradouro público); > Confrontantes: Poente: medindo 12,00 m, confronta-se com a Rua Vereador Alfredo Lócio; Nascente: medindo 12,00 m, confronta-se com imóvel pertencente ao Sr. Aldemir Fernandes Horas; Sul: medindo 37,50m, confronta-se com imóvel pertencente ao Sr. Aldemir Fernandes Horas; Norte: medindo 37,50m, confronta-se com imóvel pertencente ao Sr. Francisco Rocha Sobrinho.; > Coordenadas geográficas: Ponto coletado no portão de entrada do imóvel: S 7°46’47.7552 W 39°55’41.6676"; Ponto coletado no interior do terreno: S 7°46’47.3808 W 39°55’41.106". > CASA COMERCIAL: - Área construída (não averbada): aproximadamente 69,00 m². - Padrão acabamento: popular, conforme critério a adotado pelo SINDUSCON/PE. - Estado de Conservação: “entre reparos importantes e sem valor”, conforme critério adotado na “Tabela de Heidecke”. - Características: a casa foi construída em alvenaria rebocada e pintada parcialmente na área externa. AVALIAÇÃO DO LOTE : R$ 63.420,00 (Sessenta e três mil, quatrocentos e vinte reais) FIEL DEPOSITÁRIO: Francisco Rocha Sobrinho MATRÍCULA 4.504 – Cartório do 1º Ofício da Comarca de Bodocó/PE R-02: Cédula de Crédito Industrial – valor R$ 62.500,00, venc. 13 de março de 2001.