Terreno urbano situado na Rua Zunino Neto, sem benfeitorias, com área de 2.934,00m², São João Batista/SC

Matrícula nº 2.942, Livro 2 Registro Geral, do Registro de Imóveis da Comarca de São João Batista/SC. IMÓVEL: Terreno urbano situado na Rua Zunino Neto, São João Batista/SC, sem benfeitorias, com área de 2.934,00m², contendo as seguintes medidas e confrontações: 41,00 metros de frente, a Leste, com a Rua Zunino Neto; 41,00 metros de fundos, a Oeste, com terras de Jaci Julio de Souza; pelo lado Norte, mede 68,00 metros, confrontando com terras de Adelino Albanaz; e, pelo lado Sul, mede 68,00 metros, confrontando com terras de uma rua de serviço que sai da Rua para o terreno de Jaci Julio de Souza, tudo conforme demais características e confrontações constantes da matrícula. PROPRIETÁRIO: Conforme registro de aquisição constante da matrícula, o imóvel passou à propriedade de CLAUDIO CESAR BOOZ, datado de 29/06/1998. ÔNUS, PENHORAS E AVERBAÇÕES PERTINENTES Conforme Av.12-2.942 , consta penhora oriunda de Execução de Título Extrajudicial promovida por Banco Safra S.A. em face de Claudio Cesar Booz e Cristiani Ramos Booz, tendo sido atribuído à constrição o valor de R$ 1.840.850,98. Conforme Av.13-2.942 , consta indisponibilidade de bens, decorrente do processo nº 61. Conforme Av.18-2.942, consta penhora oriunda de Execução de Título Extrajudicial promovida por Itaú Unibanco S.A. em face de Claudio Cesar Booz, tendo sido atribuído à constrição o valor de R$ 359.072,48. Conforme Av.20-2.942 , consta indisponibilidade de bens decorrente do processo nº 0000488-08.2016.5.12.0010, oriunda da 1ª Vara do Trabalho de Brusque/SC. Conforme Av.21-2.942 , consta indisponibilidade de bens, decorrente do processo nº 062. Conforme Av.22-2.942 , consta penhora oriunda de Execução Civil promovida por Sifra S/A em face de Claudio Cesar Booz e Indústria e Comércio de Calçados Tânia Ltda. (ou ABC Shoes Ind. e Com. Calçados Ltda.), tendo sido atribuído à constrição o valor de R$ 249.534,69. Conforme Av.24-2.942 , consta penhora referente à presente execução, promovida pelo Condomínio Civil do Mueller Shopping Center de Joinville em face de Cristiani Ramos Booz e Claudio Cesar Booz, com valor da causa indicado no registro de R$ 824.201,58. Conforme Av.27-2.942 , consta indisponibilidade de bens decorrente do processo nº 062, conforme ordem da Central Nacional de Indisponibilidade de Bens. Conforme Av.28-2.942 , consta indisponibilidade de bens decorrente do processo nº 061, conforme ordem da Central Nacional de Indisponibilidade de Bens. OBSERVAÇÃO: A matrícula imobiliária atualizada será disponibilizada integralmente no campo Documentos da página do leilão, para prévia consulta pelos interessados. AVALIAÇÃO: R$ 4.000.000,00 (quatro milhões de reais) Endereço: Rua ZUNINO NETO, 36, CENTRO, São João Batista/SC * DÉBITO DA EXECUÇÃO; atualizado em junho/2026 (evento 214) R$ 1.348.686,16 (um milhão, trezentos e quarenta e oito mil, seiscentos e oitenta e seis reais e dezesseis centavos