Leilão de Imóvel em Gramado/RS -2ª Vara Cível de Gramado - Lote 001 (ID 15378)

📍 Gramado, RS

Mise à prix

R$ 20.136.949,65

Valeur d'estimationR$ 20.136.949,65

Mise à prix (2e tour)R$ 10.200.000,00

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La description de ce lot, l'avis de vente (edital) et les documents sont en portugais, tels que publiés par le commissaire-priseur. Les offres se font sur le site officiel du commissaire-priseur, en portugais.

Détails de la vente

1er tour14/10/2026

2e tour28/10/2026

Type de venteVente aux enchères extrajudiciaire

Commissaire-priseurEDUARDO ABREU ALVES BARBOSA

Description

Texte du commissaire-priseur, en portugais.

Conforme Laudo de Avaliação apresentado em Ev. 252 destes autos, trata-se de Imóvel composto pelas matrículas 15.420 (com área de 996,0m²) e 15.421 (com área de 2.604,0m²), registradas junto ao Cartório de Registro de Imóveis de Gramado/RS. Imóvel localizado com frente para a Av. das Hortênsias em Gramado/RS, sendo uma região com um grande número de Hotéis, variado comércio e grande fluxo de veículos. Distante 1,7km do Centro de Gramado (Rua Borges de Medeiros), a Av. das Hortênsias é a principal ligação entre os municípios de Gramado e Canela, além de ser o acesso a vários pontos turísticos, restaurantes da Região e condomínios residenciais. A região dispõe de infraestrutura completa, com acesso à energia elétrica, água, esgoto, serviços de telefonia, internet e iluminação pública.

Documents (12)

Documents officiels, en portugais.

📄 matriculaTitre de propriété (matrícula)⬇📄 matriculaTitre de propriété (matrícula)⬇📄 editalAvis de vente (edital)⬇📄 a5b3697d84b7c5b93f559c58060ce30022cbbcefb6f1a5f868939f91317729ca.pdfAvis de vente (edital)⬇📄 a5b3697d84b7c5b93f559c58060ce30022cbbcefb6f1a5f868939f91317729ca.pdf#imovel=1067989Avis de vente (edital)⬇📄 edital-de-leilao-6a91a9f59f643.pdf — 586 KBAvis de vente (edital)⬇📄 910c49c523e5534a00d50752d2eee9eded368e59bdf7c29975c954702601efb0.pdfTitre de propriété (matrícula)⬇📄 matricula-15420-6a91a9bd3098b.pdf — 2.1 MBTitre de propriété (matrícula)⬇📄 matricula-15421-6a91a9d99de03.pdf — 2.5 MBTitre de propriété (matrícula)⬇📄 62847918b80326051151a6ca01636604406ef7719fa71e7b8a9f9d05cb5387db.pdf#imovel=1067989Titre de propriété (matrícula)⬇📄 62847918b80326051151a6ca01636604406ef7719fa71e7b8a9f9d05cb5387db.pdfTitre de propriété (matrícula)⬇📄 910c49c523e5534a00d50752d2eee9eded368e59bdf7c29975c954702601efb0.pdf#imovel=1067989Titre de propriété (matrícula)⬇

Comment acheter ce bien depuis l'étranger

Il vous faut un numéro fiscal brésilien (CPF, obtenu dans un consulat), un représentant au Brésil, et l'offre se fait sur le site du commissaire-priseur. Les guides ci-dessous expliquent chaque étape, les coûts et les risques.

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