50% de imóvel rural 17,28ha em leilão judicial em florínea/sp

Imóvel rural de 17,28ha em Florínea, São Paulo. Descrição: Trata-se de 50% de um imóvel rural, denominado 'Sítio Granja Paulista', com área total de 17,2857 hectares, localizado na Fazenda Granja Paulista, em Florínea, São Paulo. A propriedade é utilizada para atividades agrícolas, com cultivo de milho e evidências de soja, apresentando solo de boa qualidade, predominantemente terra roxa. A topografia é levemente inclinada, adequada para mecanização agrícola, e possui um sistema de terraceamento eficiente para retenção de água. Não há benfeitorias constatadas no local, e a localização às margens da Água do Dourado permite a instalação de um sistema de irrigação. O imóvel está avaliado em R$ 2.600.000,00, sendo a parte penhorada (50%) avaliada em R$ 1.300.000,00.