Prédio A.T. 2.160 m² - Califórnia, Nova Iguaçu/RJ Praça Única 08/04/2027 À vista

🏢 Prédio Comercial/Industrial – Califórnia – Nova Iguaçu/RJ 🛒 Prédio comercial/industrial com 2.890 m² de área construída , implantado em terreno de 2.160 m² , localizado no bairro Califórnia, em Nova Iguaçu/RJ. O imóvel apresenta porte e características compatíveis com atividades empresariais, industriais, armazenamento, logística e operações comerciais, conforme a legislação e o zoneamento aplicáveis. 📍 Endereço Completo Rua Joaquim Gonçalves, nº 52 Califórnia – Nova Iguaçu/RJ CEP: 26.220-395 📄 Características do Imóvel Descrição: Prédio de uso comercial/industrial , com área construída de 2.890 m² , localizado em terreno com 2.160 m² . Pelas dimensões e características informadas, o imóvel apresenta potencial para utilização em atividades comerciais e industriais, podendo também atender operações de armazenagem, distribuição e logística, sempre observadas as condições físicas do imóvel e as normas de uso e ocupação do solo. 📐 Áreas Área total do terreno: 2.160 m² Área construída: 2.890 m² Tipo de imóvel: Comercial/Industrial 📑 Matrícula Matrícula nº: 27.752 🏛️ Cartório de Registro de Imóveis CNPJ: 30.651.434/0001-12 Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Nova Iguaçu/RJ ⚖️ Dados do Processo Judicial 📄 Matrícula do bem: 27.752 🔢 Processo: 00018888920114025120 🏛️ Juízo: 2ª Vara Federal de São João de Meriti 📋 Gravames: Sim 🌆 Benefícios da Região – Nova Iguaçu/RJ 📍 Localização estratégica: imóvel situado em Nova Iguaçu, município integrante da Região Metropolitana do Rio de Janeiro. 🏭 Perfil empresarial: a região apresenta vocação para atividades comerciais, industriais, serviços e operações empresariais. 🚚 Potencial operacional: imóvel de grande porte, com área construída superior à área do terreno informada, podendo ser avaliado por investidores para diferentes finalidades empresariais, conforme viabilidade. 📈 Oportunidade de investimento: ativo com dimensões relevantes e perfil comercial/industrial, adequado para estratégias de ocupaçã Comitente: imóveis.io