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Moradia#2519785

Terreno c/ Casa 316m² Ponta Grossa/PR

📍 boa vista, Ponta Grossa, PR

Lance mínimo

R$ 1.794.036,15

AvaliaçãoR$ 1.794.036,15

Lance mínimo (2.ª praça)R$ 1.435.228,92

Ver no site do leiloeiro e licitar →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar aos leilões

A descrição, o edital e os documentos deste lote estão em português do Brasil, tal como publicados pelo leiloeiro. A licitação é feita no site do leiloeiro oficial.

Dados do leilão

1.º leilão19/11/2026

2.º leilão26/11/2026

ModalidadeLeilão judicial

LeiloeiroKRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

m² típico em boa vistaR$ 3.137,28/m² · base de 8 anúncios

Anunciado na Hasta06/11/2026 (há 1 d)

Descrição

Texto do leiloeiro, em português do Brasil.

Terreno c/ Casa 316m² Ponta Grossa/PR Um terreno urbano constituído pelo late nº 21 (vinte e um), da quadra nº 1 (hum), situado no loteamento denominado Portal Boa Vista nesta cidade, medindo de quem da rua olha o imóvel, 20,25 (vinte metros e vinte o cinco centímetros) de frente para a rua Jose Verissimo (prolongamento); dividindo do lado esquerdo, ne extensão de 37,00 (trinta e sete metros) com a rua 'A' ;do lado direito na extensão de 40,00 (quarenta metros), com o lote nº 20; e, no fundo mede 17,00 (dezessete metros), dividindo com o-lote nº .22, com a área total de 789,38 m2. Existindo sobre o mesmo uma residência em alvenaria com a metragem de 316,27, conforme boletim imobiliário. Imóvel matriculado sob nº 9755 no 1º RI desta Comarca. MATRICULA METRAGEM VALOR/ M2 : R$ 9755 316,27 5.375 019 Loteamento Portal da Boa Vista Agostinho Bowens Henrique Geraldo Camargo Orane, FELIPE GERALDO CAMARGO ORANE, JOSIANE TAMARA JUNGES PATTARO, Isabelle Regina Oliveira Andriola, PRU4 - Coordenação Regional de Recuperação de Ativos (CORAT), VANESSA RIBAS VARGAS GUIMARAES, Renato Michelon 4ª VARA CÍVEL DE PONTA GROSSA/PARANÁ 019

Localização

📍 boa vista, Ponta Grossa, PR

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2,6 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 358.371 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 175,25 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 32,7 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 34,94 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 2.045 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1,17 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97,65 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 1.794.036,15

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 89.701,81

ITBI — imposto de transmissão (3%)R$ 53.821,08

Escritura e registo (1,5%)R$ 26.910,54

Custo total estimadoR$ 1.964.469,58

Percentagens padrão de mercado; o edital pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) e o ITBI varia por município — confirme no edital e na câmara municipal. Valores em reais. Dívidas de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por elas depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que verificar antes de licitar".

Há 176 imóveis em leilão à venda agora em Ponta Grossa/PR, com desconto médio de 34% sobre a avaliação.

Dados processuais

Número do processo00252454720148160019

Vara (tribunal)4ª VARA CÍVEL DE PONTA GROSSA/PARANÁ

Documentos (14)

Documentos oficiais, em português do Brasil.

📄 Matricula.pdfMatrícula⬇📄 laudo de avaliaãâ§ãâ£o.pdfRelatório⬇📄 matricula 6755.pdfMatrícula⬇📄 termo de penhora.pdfPenhora⬇📄 Edital do leilãoEdital⬇📄 laudo de avaliaãâ§ãâ£o.pdf — 500 KBAvaliação⬇📄 laudo_de_avalia________o.pdf — 500 KBAvaliação⬇📄 Edital do leilão — 244 KBEdital⬇📄 matricula 6755.pdf — 489 KBMatrícula⬇📄 matricula_6755.pdf — 489 KBMatrícula⬇📄 Matricula.pdf — 1001 KBMatrícula⬇📄 Matricula.pdf — 1001 KBMatrícula⬇📄 termo_de_penhora.pdf — 67 KBPenhora⬇📄 termo de penhora.pdf — 67 KBPenhora⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste moradia em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de licitar: trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste moradia?

O lance mínimo é de R$ 1.794.036,15. É o menor valor aceite para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste moradia?

1.º leilão em 19/11/2026, 2.º leilão em 26/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Que custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registo e, consoante o edital, IPTU e condomínio em atraso e a desocupação. Some tudo antes de definir o seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa altera o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de licitar.

Como arrematar este imóvel a partir de Portugal

É preciso um CPF (obtido no consulado), um procurador no Brasil e o lance é dado no site do leiloeiro. Os guias abaixo explicam cada etapa, os custos e os riscos.

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, folha de custos e um veredicto — para reduzir o risco antes de licitar. O laudo é gerado em português do Brasil.

A verificar documentos…

O que verificar antes de licitar — Leilão judicial

Confirme no edital quais dívidas ficam com o arrematante e quais são saldadas pelo preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbamentos mudam o custo real.
Verifique os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ónus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika (em português do Brasil).