Prédio Industrial A.C. 2.444 m² - São Sebastião da Grama/SP Praça Única 30/09/2026 À vista

🏢 Imóvel Comercial/Industrial – Condomínio Limoeiro – São José do Rio Pardo/SP 🛒 Excelente oportunidade de investimento em amplo terreno com prédio comercial já edificado, localizado em região estratégica e em expansão de São José do Rio Pardo/SP, ideal para implantação empresarial, logística, centro comercial ou novos empreendimentos imobiliários. 📍 Endereço Completo Rua Um, nº 642 Condomínio Limoeiro – São José do Rio Pardo/SP CEP: 13.728-506 📄 Características do Imóvel Descrição: Imóvel composto pelo lote de terreno nº 04 da Quadra H, com frente para a Avenida Vereador José Taramelli, integrante do loteamento São Sebastião, em São José do Rio Pardo/SP. A propriedade conta com terreno de grande porte e prédio comercial com aproximadamente 800,00 m² de área construída, situado de frente para a Rua José Vasconcellos, nº 642. O terreno possui área total de 4.520,93 m², com aproximadamente 50 metros de frente e 90 metros de profundidade, oferecendo excelente potencial para expansão, instalação de empresas, galpões, centros de distribuição, atividades industriais leves, comércio de grande porte ou desenvolvimento imobiliário. A localização estratégica, associada ao crescimento urbano e comercial da região, torna o imóvel uma oportunidade diferenciada para investidores e empresas que buscam visibilidade, acesso facilitado e valorização patrimonial. 🔹 Imóvel 01 Lote nº 04 da Quadra H com prédio comercial edificado. Confrontações: • Frente para a Avenida Vereador José Taramelli • Demais confrontações conforme descrições constantes na matrícula nº 26.222 do Cartório competente Benfeitorias: • Prédio comercial com aproximadamente 800,00 m² • Estrutura voltada para utilização comercial e empresarial • Ampla área livre para expansão e novos projetos 📐 Áreas Área total do terreno: 4.520,93 m² Área construída: Aproximadamente 800,00 m² Tipo de imóvel: Imóvel comercial/industrial 📑 Matrículas Matrícula nº: 26.222 🏛️ Cartório de Registro: Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Comitente: imóveis.io