Análise Hasta
Anunciado na Hasta13/11/2026 (há 1 d)
Descrição
Texto do leiloeiro, em português do Brasil.
MATRÍCULA Nº 10.387: Lote nº 33 da quadra 03 do Loteamento Los Angeles, com a área de 373,06m², no perímetro urbano de Nova Santa Bárbara – Pr, com as divisas e confrontações constantes da matrícula – Inscrição Imobiliária 01.05.001.0158.388.001. Observação Caso haja arrematante as escrituras de venda e compra serão lavradas em até 60 dias da data do leilão. Observação: Forma de pagamento, somente à vista, mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, em conta de titularidade da credora, a ser informada em momento oportuno. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. Os imóveis serão vendidos em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontram, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação, são meramente enunciativas e repetitivas das dimensões constantes do registro imobiliário, isto é, o arrematante adquire o imóvel como se apresenta como um todo, independentemente de suas exatas e verdadeiras limitações, sejam elas quais forem, não podendo, por conseguinte, exigir complemento de área, reclamar eventuais mudanças nas disposições internas dos cômodos dos imóveis apregoados, não podendo ainda, alegar desconhecimento das condições, características e estado de conservação e
Localização
📍 Nova Santa Bárbara, PR
Localização aproximada — o anúncio não indicou o endereço exato.
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Perfil da região
- Salário médio mensal (trabalho formal): 2,1 salários mínimos (ano de referência: 2021)
- População (Censo 2022): 4.184 pessoas (ano de referência: 2022)
- Densidade demográfica: 51,79 hab/km² (ano de referência: 2022)
- População com rendimento até ½ salário mínimo: 37,5 % (ano de referência: 2010)
- População ocupada: 13,7 % (ano de referência: 2022)
- Área da unidade territorial: 80,783 km² (ano de referência: 2025)
- Taxa de crescimento anual: 0,56 % a.a. (ano de referência: 2022)
- Taxa de alfabetização (15+): 84,31 % (ano de referência: 2022)
Quanto custa arrematar este imóvel
Lance mínimoR$ 171.182,90
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 8.559,15
ITBI — imposto de transmissão (3%)R$ 5.135,49
Escritura e registo (1,5%)R$ 2.567,74
Custo total estimadoR$ 187.445,28
Percentagens padrão de mercado; o edital pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) e o ITBI varia por município — confirme no edital e na câmara municipal. Valores em reais. Dívidas de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por elas depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que verificar antes de licitar".
Há 4 imóveis em leilão à venda agora em Nova Santa Bárbara/PR.
Dados processuais
Número do processo0000000-00.0000.0.00.0065
Documentos (4)
Documentos oficiais, em português do Brasil.
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste imóvel em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de licitar: trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 171.182,90. É o menor valor aceite para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1.º leilão em 27/11/2026, 2.º leilão em 07/12/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Que custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registo e, consoante o edital, IPTU e condomínio em atraso e a desocupação. Some tudo antes de definir o seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa altera o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de licitar.
Como arrematar este imóvel a partir de Portugal
É preciso um CPF (obtido no consulado), um procurador no Brasil e o lance é dado no site do leiloeiro. Os guias abaixo explicam cada etapa, os custos e os riscos.