PEDREIRA OURO BRANCO - Área total de 32.203,00 m² - Estrada Luiz Carlos da Silva, nº 232, Lote 10 - Galo Branco - SG

PEDREIRA OURO BRANCO - Área total de 32.203,00 m² - Estrada Luiz Carlos da Silva, nº 232, Lote 10 (antiga Estrada do Malafaia), Rocha / Galo Branco - SG Imóvel situado na Estrada Luiz Carlos da Silva, nº 232, Lote 10 (antiga Estrada do Malafaia), Rocha / Galo Branco, São Gonçalo – RJ, inscrição municipal perante a PMSG sob o nº 854493, registrado sob a Transcrição nº 23.408, Livro 3/AA, fls. 284 do Cartório do 4º Ofício de Justiça (atualmente sob competência da 4ª Circunscrição – Cartório do 6º Ofício de São Gonçalo, conforme Resolução nº 01/70 do COJ/RJ), oriundo de escritura lavrada no 2º Ofício de São Gonçalo (Livro 309, fls. 44v, em 19/02/1976). Área total de 32.203,00 m², lote de terra sem aparência de uso ou habitação permanente, com vegetação e benfeitorias em alvenaria abandonadas/mau estado, em área urbana asfaltada com água, luz e transporte coletivo próximo. Testada de 65,05m para a Estrada do Malafaia; lado direito com quinhão de Galbilicio Bertholet Álvares (385,00m); fundos com José Azevedo (229,00m); e lado esquerdo com Dr. Edésio da Silveira por linha quebrada (52,00m e 162,00m). Avaliado judicialmente em R$ 1.250.000,00 (um milhão, duzentos e cinquenta mil reais). Valor da Avaliação Atualizado (100%): R$ 1.615.120,32. 📅 DATAS E VALORES 1ª PRAÇA 24/11/2026 - 15:00 Lance mínimo: R$ 1.615.120,32 2ª PRAÇA - 50% DESCONTO 24/11/2026 - 15:00 Lance mínimo: R$ 807,560,16 💻 PARTICIPAÇÃO Leilão realizado exclusivamente pela internet, por meio da plataforma: www.fernandafreireleiloes.com.br É necessário realizar cadastro prévio para ofertar lances. 💳 PAGAMENTO O valor da arrematação deverá ser pago à vista ou parcelado, através da Guia de depósito judicial. Comissão da leiloeira: 5% sobre o valor arrematado, paga em até 1 dia útil. ☎️ INFORMAÇÕES Leiloeira: FERNANDA FREIRE Telefone: (21) 994333955 E-mail: contato@ffreireleiloes.com.br