Terreno - 600,00 m² | Cód do leilão: BNDU -0001/001 Terrenos

Descrição Prédio Comercial – Belo Horizonte/MG Trata-se de um imóvel urbano composto por prédio não residencial de 04 pavimentos e seu respectivo terreno , correspondente ao Lote nº 04 da Quadra 04 , situado na Rua Major Delfino de Paula, nº 2.177, no bairro São Francisco, em Belo Horizonte/MG. O imóvel está inserido em localização estratégica da capital mineira, com fácil acesso às avenidas Presidente Antônio Carlos, Presidente Carlos Luz, Cristiano Machado e ao Anel Rodoviário, próximo ao complexo da UFMG, Aeroporto da Pampulha, centros logísticos, comércios e ampla oferta de transporte público. De acordo com a matrícula imobiliária nº 89.446 do 6º Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte/MG, o terreno possui área de 600,00 m² , com limites e confrontações conforme a planta aprovada. Sobre o terreno foi edificada e devidamente averbada (baixa de construção registrada nas AV-11 e AV-12, após a demolição total da edificação antiga descrita nas AV-09 e AV-10) uma construção não residencial com área construída total de 637,07 m² , distribuída em quatro pavimentos: 1º pavimento com 63,32 m² ; 2º pavimento com 25,58 m² ; 3º pavimento com expressivos 468,38 m² ; e 4º pavimento com 79,79 m² . O imóvel reúne as seguintes características: Prédio não residencial de 04 pavimentos com área construída total de 637,07 m² Terreno urbano amplo com área aproximada de 600,00 m² Planta versátil Localização estratégica na Rua Major Delfino de Paula, nº 2.177, Bairro São Francisco, com acesso rápido à Av. Antônio Carlos, Av. Carlos Luz e Anel Rodoviário Ideal para sedes administrativas, centros de distribuição urbana, empresas de serviços, instituições de ensino ou investidores focados em locação comercial/industrial Sobre o Imóvel: Área do Terreno: 600,00 m² Área Construída Total: 637,07 m² Distribuição da Área Construída: 1º Pavimento: 63,32 m² 2º Pavimento: 25,58 m² 3º Pavimento: 468,38 m² 4º Pavimento: 79,79 m² Matrícula: 89.446 – 6º Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte/MG Índice Cadastral: 878004 004 0017 Localização: Rua Major Delfino de Paula, nº 2.177, Bairro São Francisco (antiga Vila São Francisco – 2ª Seção), Belo Horizonte/MG