Hasta › Subastas › Minas Gerais › José Raydan › Governador Valadares - José Raydan/MG - Imóvel Rural e Urbanos - Veículos - Bens Diversos
Inmueble rural#2600846
Governador Valadares - José Raydan/MG - Imóvel Rural e Urbanos - Veículos - Bens Diversos

Governador Valadares - José Raydan/MG - Imóvel Rural e Urbanos - Veículos - Bens Diversos

📍 José Raydan, MG
La descripción, el edicto y los documentos de este lote están en portugués, tal como los publicó el subastador. Las pujas se hacen en el sitio del subastador oficial, en portugués.

Datos de la subasta

1ª subasta09/12/2026
2ª subasta09/12/2026
Tipo de subastaSubasta judicial
SubastadorALESSANDRO DE ASSIS TEIXEIRA
ResumenCostosUbicaciónDocumentosPreguntasSimilares

Análisis Hasta

Publicado en Hasta10/11/2026 (hace 3 d)

Descripción

Texto del subastador, en portugués.

Descrição do Lote Lote c/ Máquina dobradeira (viradeira) de chapas, acionamento manual, marca IMAG, modelo AL 2000, ano 2001 (09/01), número de série 14341, capacidade para chapas de até 1,6 mm e largura útil de 2,00 metros, cor predominante verde, acionada por alavancas laterais manuais e contrapesos, com estrutura em perfil de aço, em estado razoável de uso, conservação e funcionamento (apresentando marcas de uso e desgaste na pintura).; Máquina guilhotina para corte de chapas, acionamento manual/pedal, marca IMAG, largura útil de 2,00 metros, cor predominante verde, acionada por pedal frontal revestido em chapa xadrez antiderrapante, dotada de mesa de apoio com réguas/guias metálicas e lâmina superior de cote, em estado razoável de uso, conservação e funcionamento (apresentando marcas de uso e desgaste na pintura).; Plotter de recorte de vinil, marca USCutter, linha LaserPoint, com largura útil de corte de 1,20m aproximadamente, de cor preta com detalhes em vermelho, acompanhada de pedestal metálico de apoio, cabo de alimentação e cabo de conexão, com painel digital de controle, em estado razoável de uso, conservação e funcionamento (apresentando desgaste aparente nos botões do painel de controle e marcas de uso).; Notebook gamer, marca ACER, modelo Nitro AN517-51 (linha Nitro 5), cor preta Com detalhes em vermelho, equipado com processador Intel Core i7 9750H (2.60 GHz), memória RAM de 16 GB (DDR4), armazenamento em SSD de 500 GB (disco C: com 476 GB nominais), placa de vídeo dedicada NVIDIA Geforce GTX (selo visível no chassi), sistema operacional Windows 11 Pro 64 bits, tela de 17,3" Full HD IPS, em estado regular de uso, conservação e funcionamento (apresentando desgaste natural pelo uso e marcas nos adesivos do chassi).; Impressora multifuncional a jato de tinta (tanque de tinta), marca EPSON, linha EcoTank, modelo L1250, na cor preta, com tanque de tinta integrado (sistema Ecotank) e conectividade W-Fi, em bom estado de uso, conservação e funcionamento.; Escada extensível/dupla de alumínio, tipo tesoura com extensão (2 lanços), de uso industrial/profissional, com 12 degraus por lanço (comprimento estendido aproximado de 6,00 metros), dotada de sapatas antiderrapantes e trava de segurança, em regular estado de uso e conservação (apresentando marcas de uso e respingos de tintas/resíduos).; Máquina de solda elétrica (transformador de solda elétrico), marca BAMBOZZI, modelo TR 250 Turbo I, nas cores vermelha e preta, acionada por manivela frontal de regulagem de amperagem, em estado de conservação aparente ruim/regular (com bastante acúmulo de poeira, marcas de uso, desgaste no painel e pontos de oxidação na estrutura externa), sem teste de funcionamento efetuado no local.; Máquina de solda elétrica (transformador de solda elétrico), marca MERKLE BALMER (Fricke Soldas), modelo Super 300 MV Turbo, na cor preta, com refrigeração forçada, chave seletora liga/desliga e manivela frontal de regulagem, em estado de conservação aparente ruim/regular (com acúmulo severo de poeira, desgaste de pintura e marcas de uso), sem teste de funcionamento efetuado no local.; Máquina serra policorte industrial (serra de corte rápido para metais), marca SOMAR, equipada com motor elétrico acoplado, capa protetora articulada para disco de corte em ferro fundido, alavanca manual de acionamento e morsa/suporte de fixação integrado a uma bancada metálica de trabalho, em estado razoável de uso, conservação e funcionamento, apresentando desgaste aparente na pintura (de cor amarela), acúmulo de fuligem/resíduos de corte e pontos de oxidação na estrutura). (Proc. 0010641-61.2025.5.03.0099) Localização dos bens: Avenida JK, n° 2807 – Bairro Vila Rica, Governador Valadares/MG.

Ubicación

📍 José Raydan, MG
Ubicación aproximada — el anuncio no indicó la dirección exacta.

Ver mapa ampliado ↗

Cuánto cuesta adjudicarse este inmueble

Puja mínimaR$ 14.210,00
Comisión del subastador (5%)R$ 710,50
ITBI — impuesto de transmisión (3%)R$ 426,30
Escritura y registro (1,5%)R$ 213,15
Costo total estimadoR$ 15.559,95

Porcentajes estándar de mercado; el edital puede fijar valores distintos (sobre todo la comisión) y el ITBI varía según el municipio — confirma en el edital y en el ayuntamiento. Valores en reales. Las deudas de IPTU y de comunidad, y el costo de desocupación, no entran en la cuenta: quién responde por ellas depende del tipo de subasta — consulta "Qué verificar antes de pujar".

Hay 10 inmuebles en subasta a la venta ahora en José Raydan/MG.

Datos del proceso

Número de proceso0010641-61.2025.5.03.0099

Preguntas frecuentes

¿Cómo funciona la compra de este inmueble rural en subasta?

El inmueble se adjudica a quien haga la puja más alta, respetando la puja mínima del edital. Lee siempre el edital y la matrícula antes de pujar: contienen las reglas, los plazos, las deudas que acompañan al inmueble y su situación de posesión.

¿Cuál es la puja mínima de este inmueble rural?

La puja mínima es de R$ 14.210,00. Es el menor valor aceptado para adjudicarse; el precio final puede subir con las pujas.

¿Cuándo es la subasta de este inmueble rural?

1.ª subasta el 09/12/2026, 2.ª subasta el 09/12/2026. Confirma siempre las fechas en el edital oficial, ya que pueden aplazarse o suspenderse.

¿Qué costos hay además del valor de la puja?

Además de la puja, el adjudicatario suele pagar la comisión del subastador (en general 5%), el ITBI, los gastos de registro y, según el edital, el IPTU y la comunidad atrasados y la desocupación. Suma todo antes de fijar tu puja máxima.

¿El inmueble puede estar ocupado?

Sí. Un inmueble de subasta puede estar ocupado por el antiguo propietario, un inquilino o terceros. Quién lo ocupa cambia el plazo y el costo de la desocupación — verifica la situación de posesión en el edital antes de pujar.

🤖 Análisis con IA — Veredika
La IA lee el anuncio, el edital y la matrícula, los cruza con la base legal y devuelve riesgos clasificados, una hoja de costos y un veredicto — para reducir el riesgo antes de pujar. El informe se genera en portugués.
Verificando documentos…

Qué verificar antes de pujar — Subasta judicial

  • Confirma en el edital qué deudas quedan a cargo del adjudicatario y cuáles se pagan con el precio.
  • Verifica si el inmueble está ocupado y a quién corresponde la desocupación.
  • Lee la matrícula actualizada: embargos, hipotecas y anotaciones cambian el costo real.
  • Revisa los plazos y las fechas de cada ronda, y la puja mínima de cada una.

⚠ No encontramos el edital ni la matrícula en el anuncio de origen — pídelo al subastador antes de pujar.

La modalidad indicada procede del catálogo del subastador y debe confirmarse en el edital. El análisis completo — clasificación del procedimiento, cargas, costo total y riesgos de la matrícula — se hace en el informe Veredika (en portugués).

Subastador responsable

ALESSANDRO DE ASSIS TEIXEIRA