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Bien rural#2600846
Governador Valadares - José Raydan/MG - Imóvel Rural e Urbanos - Veículos - Bens Diversos

Governador Valadares - José Raydan/MG - Imóvel Rural e Urbanos - Veículos - Bens Diversos

📍 José Raydan, MG
La description de ce lot, l'avis de vente (edital) et les documents sont en portugais, tels que publiés par le commissaire-priseur. Les offres se font sur le site officiel du commissaire-priseur, en portugais.

Détails de la vente

1er tour09/12/2026
2e tour09/12/2026
Type de venteVente aux enchères judiciaire
Commissaire-priseurALESSANDRO DE ASSIS TEIXEIRA
AperçuCoûtsLocalisationDocumentsQuestionsSimilaires

Analyse Hasta

Publié sur Hasta10/11/2026 (il y a 3 j)

Description

Texte du commissaire-priseur, en portugais.

Descrição do Lote Lote c/ Máquina dobradeira (viradeira) de chapas, acionamento manual, marca IMAG, modelo AL 2000, ano 2001 (09/01), número de série 14341, capacidade para chapas de até 1,6 mm e largura útil de 2,00 metros, cor predominante verde, acionada por alavancas laterais manuais e contrapesos, com estrutura em perfil de aço, em estado razoável de uso, conservação e funcionamento (apresentando marcas de uso e desgaste na pintura).; Máquina guilhotina para corte de chapas, acionamento manual/pedal, marca IMAG, largura útil de 2,00 metros, cor predominante verde, acionada por pedal frontal revestido em chapa xadrez antiderrapante, dotada de mesa de apoio com réguas/guias metálicas e lâmina superior de cote, em estado razoável de uso, conservação e funcionamento (apresentando marcas de uso e desgaste na pintura).; Plotter de recorte de vinil, marca USCutter, linha LaserPoint, com largura útil de corte de 1,20m aproximadamente, de cor preta com detalhes em vermelho, acompanhada de pedestal metálico de apoio, cabo de alimentação e cabo de conexão, com painel digital de controle, em estado razoável de uso, conservação e funcionamento (apresentando desgaste aparente nos botões do painel de controle e marcas de uso).; Notebook gamer, marca ACER, modelo Nitro AN517-51 (linha Nitro 5), cor preta Com detalhes em vermelho, equipado com processador Intel Core i7 9750H (2.60 GHz), memória RAM de 16 GB (DDR4), armazenamento em SSD de 500 GB (disco C: com 476 GB nominais), placa de vídeo dedicada NVIDIA Geforce GTX (selo visível no chassi), sistema operacional Windows 11 Pro 64 bits, tela de 17,3" Full HD IPS, em estado regular de uso, conservação e funcionamento (apresentando desgaste natural pelo uso e marcas nos adesivos do chassi).; Impressora multifuncional a jato de tinta (tanque de tinta), marca EPSON, linha EcoTank, modelo L1250, na cor preta, com tanque de tinta integrado (sistema Ecotank) e conectividade W-Fi, em bom estado de uso, conservação e funcionamento.; Escada extensível/dupla de alumínio, tipo tesoura com extensão (2 lanços), de uso industrial/profissional, com 12 degraus por lanço (comprimento estendido aproximado de 6,00 metros), dotada de sapatas antiderrapantes e trava de segurança, em regular estado de uso e conservação (apresentando marcas de uso e respingos de tintas/resíduos).; Máquina de solda elétrica (transformador de solda elétrico), marca BAMBOZZI, modelo TR 250 Turbo I, nas cores vermelha e preta, acionada por manivela frontal de regulagem de amperagem, em estado de conservação aparente ruim/regular (com bastante acúmulo de poeira, marcas de uso, desgaste no painel e pontos de oxidação na estrutura externa), sem teste de funcionamento efetuado no local.; Máquina de solda elétrica (transformador de solda elétrico), marca MERKLE BALMER (Fricke Soldas), modelo Super 300 MV Turbo, na cor preta, com refrigeração forçada, chave seletora liga/desliga e manivela frontal de regulagem, em estado de conservação aparente ruim/regular (com acúmulo severo de poeira, desgaste de pintura e marcas de uso), sem teste de funcionamento efetuado no local.; Máquina serra policorte industrial (serra de corte rápido para metais), marca SOMAR, equipada com motor elétrico acoplado, capa protetora articulada para disco de corte em ferro fundido, alavanca manual de acionamento e morsa/suporte de fixação integrado a uma bancada metálica de trabalho, em estado razoável de uso, conservação e funcionamento, apresentando desgaste aparente na pintura (de cor amarela), acúmulo de fuligem/resíduos de corte e pontos de oxidação na estrutura). (Proc. 0010641-61.2025.5.03.0099) Localização dos bens: Avenida JK, n° 2807 – Bairro Vila Rica, Governador Valadares/MG.

Localisation

📍 José Raydan, MG
Localisation approximative — l'annonce n'indique pas l'adresse exacte.

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Combien coûte l'adjudication de ce bien

Mise à prixR$ 14.210,00
Commission du commissaire-priseur (5%)R$ 710,50
ITBI — taxe de mutation (3%)R$ 426,30
Acte et enregistrement (1,5%)R$ 213,15
Coût total estiméR$ 15.559,95

Pourcentages standard du marché ; l'avis d'enchère (edital) peut fixer d'autres montants (surtout la commission) et l'ITBI varie selon la commune — vérifiez dans l'avis et auprès de la mairie. Montants en reais. Les arriérés d'IPTU et de charges de copropriété et le coût de l'expulsion des occupants ne sont pas inclus : qui les supporte dépend du type d'enchère — voir « À vérifier avant d'enchérir ».

Il y a 10 biens aux enchères en vente actuellement à José Raydan/MG.

Détails de la procédure judiciaire

Numéro de procédure0010641-61.2025.5.03.0099

Questions fréquentes

Comment fonctionne l'achat de ce bien (bien rural) aux enchères ?

Le bien est adjugé à la personne qui fait l'offre la plus élevée, dans le respect de la mise à prix de l'avis. Lisez toujours l'avis (edital) et le titre de propriété (matrícula) avant d'enchérir : ils fixent les règles, les délais, les dettes attachées au bien et sa situation d'occupation.

Quelle est la mise à prix de ce bien (bien rural) ?

La mise à prix est de R$ 14.210,00. C'est le montant le plus bas accepté ; le prix final peut monter au fil des enchères.

Quand aura lieu l'enchère de ce bien (bien rural) ?

1re vente le 09/12/2026, 2e vente le 09/12/2026. Confirmez toujours les dates dans l'avis officiel : elles peuvent être reportées ou suspendues.

Quels coûts s'ajoutent au montant de l'enchère ?

Outre l'enchère, l'adjudicataire paie en général la commission du commissaire-priseur (souvent 5%), l'ITBI, les frais d'enregistrement et, selon l'avis, l'IPTU et les charges de copropriété impayés ainsi que l'expulsion des occupants. Additionnez tout avant de fixer votre enchère maximale.

Le bien peut-il être occupé ?

Oui. Un bien vendu aux enchères peut être occupé par l'ancien propriétaire, un locataire ou des tiers. L'occupant change le délai et le coût de la libération — vérifiez la situation d'occupation dans l'avis avant d'enchérir.

🤖 Analyse par IA — Veredika
L'IA lit l'annonce, l'avis d'enchère et le titre de propriété, les confronte à la loi brésilienne et rend des risques classés, un tableau de coûts et un verdict — pour réduire le risque avant d'enchérir. Le rapport est rédigé en portugais.
Vérification des documents…

À vérifier avant d'enchérir — Enchère judiciaire

  • Vérifiez dans l'avis quelles dettes restent à la charge de l'adjudicataire et lesquelles sont réglées par le prix.
  • Vérifiez si le bien est occupé et à qui incombe sa libération.
  • Lisez le titre de propriété à jour (matrícula) : saisies, hypothèques et mentions modifient le coût réel.
  • Vérifiez les délais et les dates de chaque vente, ainsi que la mise à prix de chacune.

⚠ Nous n'avons pas trouvé l'avis d'enchère (edital) ni le titre de propriété (matrícula) dans l'annonce d'origine — demandez-le au commissaire-priseur avant d'enchérir.

Le type d'enchère ci-dessus provient du catalogue du commissaire-priseur et doit être confirmé dans l'avis. L'analyse complète — classification de la procédure, charges, coût total et risques du titre — est réalisée dans le rapport Veredika (en portugais).

Commissaire-priseur responsable

ALESSANDRO DE ASSIS TEIXEIRA