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Imóvel rural#2600846
Governador Valadares - José Raydan/MG - Imóvel Rural e Urbanos - Veículos - Bens Diversos

Governador Valadares - José Raydan/MG - Imóvel Rural e Urbanos - Veículos - Bens Diversos

📍 José Raydan, MG
A descrição, o edital e os documentos deste lote estão em português do Brasil, tal como publicados pelo leiloeiro. A licitação é feita no site do leiloeiro oficial.

Dados do leilão

1.º leilão09/12/2026
2.º leilão09/12/2026
ModalidadeLeilão judicial
LeiloeiroALESSANDRO DE ASSIS TEIXEIRA
Visão geralCustosLocalizaçãoDocumentosPerguntasSemelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta10/11/2026 (há 3 d)

Descrição

Texto do leiloeiro, em português do Brasil.

Descrição do Lote Lote c/ Máquina dobradeira (viradeira) de chapas, acionamento manual, marca IMAG, modelo AL 2000, ano 2001 (09/01), número de série 14341, capacidade para chapas de até 1,6 mm e largura útil de 2,00 metros, cor predominante verde, acionada por alavancas laterais manuais e contrapesos, com estrutura em perfil de aço, em estado razoável de uso, conservação e funcionamento (apresentando marcas de uso e desgaste na pintura).; Máquina guilhotina para corte de chapas, acionamento manual/pedal, marca IMAG, largura útil de 2,00 metros, cor predominante verde, acionada por pedal frontal revestido em chapa xadrez antiderrapante, dotada de mesa de apoio com réguas/guias metálicas e lâmina superior de cote, em estado razoável de uso, conservação e funcionamento (apresentando marcas de uso e desgaste na pintura).; Plotter de recorte de vinil, marca USCutter, linha LaserPoint, com largura útil de corte de 1,20m aproximadamente, de cor preta com detalhes em vermelho, acompanhada de pedestal metálico de apoio, cabo de alimentação e cabo de conexão, com painel digital de controle, em estado razoável de uso, conservação e funcionamento (apresentando desgaste aparente nos botões do painel de controle e marcas de uso).; Notebook gamer, marca ACER, modelo Nitro AN517-51 (linha Nitro 5), cor preta Com detalhes em vermelho, equipado com processador Intel Core i7 9750H (2.60 GHz), memória RAM de 16 GB (DDR4), armazenamento em SSD de 500 GB (disco C: com 476 GB nominais), placa de vídeo dedicada NVIDIA Geforce GTX (selo visível no chassi), sistema operacional Windows 11 Pro 64 bits, tela de 17,3" Full HD IPS, em estado regular de uso, conservação e funcionamento (apresentando desgaste natural pelo uso e marcas nos adesivos do chassi).; Impressora multifuncional a jato de tinta (tanque de tinta), marca EPSON, linha EcoTank, modelo L1250, na cor preta, com tanque de tinta integrado (sistema Ecotank) e conectividade W-Fi, em bom estado de uso, conservação e funcionamento.; Escada extensível/dupla de alumínio, tipo tesoura com extensão (2 lanços), de uso industrial/profissional, com 12 degraus por lanço (comprimento estendido aproximado de 6,00 metros), dotada de sapatas antiderrapantes e trava de segurança, em regular estado de uso e conservação (apresentando marcas de uso e respingos de tintas/resíduos).; Máquina de solda elétrica (transformador de solda elétrico), marca BAMBOZZI, modelo TR 250 Turbo I, nas cores vermelha e preta, acionada por manivela frontal de regulagem de amperagem, em estado de conservação aparente ruim/regular (com bastante acúmulo de poeira, marcas de uso, desgaste no painel e pontos de oxidação na estrutura externa), sem teste de funcionamento efetuado no local.; Máquina de solda elétrica (transformador de solda elétrico), marca MERKLE BALMER (Fricke Soldas), modelo Super 300 MV Turbo, na cor preta, com refrigeração forçada, chave seletora liga/desliga e manivela frontal de regulagem, em estado de conservação aparente ruim/regular (com acúmulo severo de poeira, desgaste de pintura e marcas de uso), sem teste de funcionamento efetuado no local.; Máquina serra policorte industrial (serra de corte rápido para metais), marca SOMAR, equipada com motor elétrico acoplado, capa protetora articulada para disco de corte em ferro fundido, alavanca manual de acionamento e morsa/suporte de fixação integrado a uma bancada metálica de trabalho, em estado razoável de uso, conservação e funcionamento, apresentando desgaste aparente na pintura (de cor amarela), acúmulo de fuligem/resíduos de corte e pontos de oxidação na estrutura). (Proc. 0010641-61.2025.5.03.0099) Localização dos bens: Avenida JK, n° 2807 – Bairro Vila Rica, Governador Valadares/MG.

Localização

📍 José Raydan, MG
Localização aproximada — o anúncio não indicou o endereço exato.

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Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 14.210,00
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 710,50
ITBI — imposto de transmissão (3%)R$ 426,30
Escritura e registo (1,5%)R$ 213,15
Custo total estimadoR$ 15.559,95

Percentagens padrão de mercado; o edital pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) e o ITBI varia por município — confirme no edital e na câmara municipal. Valores em reais. Dívidas de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por elas depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que verificar antes de licitar".

Há 10 imóveis em leilão à venda agora em José Raydan/MG.

Dados processuais

Número do processo0010641-61.2025.5.03.0099

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de licitar: trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel rural?

O lance mínimo é de R$ 14.210,00. É o menor valor aceite para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel rural?

1.º leilão em 09/12/2026, 2.º leilão em 09/12/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Que custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registo e, consoante o edital, IPTU e condomínio em atraso e a desocupação. Some tudo antes de definir o seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa altera o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de licitar.

🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, folha de custos e um veredicto — para reduzir o risco antes de licitar. O laudo é gerado em português do Brasil.
A verificar documentos…

O que verificar antes de licitar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais dívidas ficam com o arrematante e quais são saldadas pelo preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbamentos mudam o custo real.
  • Verifique os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizámos o edital nem a matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de licitar.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ónus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika (em português do Brasil).

Leiloeiro responsável

ALESSANDRO DE ASSIS TEIXEIRA