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Lot#1501114

Aucune offre retenue Remis en vente

Leilão de apartamento no edifício tupanuyara, são paulo/sp - judicial

Name: Leilão de apartamento no edifício tupanuyara, são paulo/sp - judicial
Price: 2732352.96 BRL
Availability: InStock

📍 Vila Andrade, São Paulo, SP, 05717190

Mise à prix (2e tour)

R$ 1.111.073,53

Valeur d'estimationR$ 1.838.916,80

Prix du marché (m² du quartier)R$ 3.591.284,76 — 23% en dessous

1er tour (clos)R$ 2.732.352,96

Voir sur le site du commissaire-priseur et faire une offre → (en portugais)← Retour aux enchères

La description de ce lot, l'avis de vente (edital) et les documents sont en portugais, tels que publiés par le commissaire-priseur. Les offres se font sur le site officiel du commissaire-priseur, en portugais.

622 m² au total4 chambre(s)4 place(s) de parking

Détails de la vente

1re vente (close)15/10/2026

2e tour05/11/2026

Type de venteVente aux enchères judiciaire

Commissaire-priseurLeilão Eletônico

Aperçu Coûts Localisation Documents Questions Similaires

Description

Texte du commissaire-priseur, en portugais.

Apartamento em Vila Andrade, São Paulo. Descrição: Apartamento nº 121 localizado no Edifício Tupanuyara, situado à Rua Algemesi nº 164, com área útil de 299,02m² e área total de 622,25m². O imóvel possui 4 suítes, sendo uma master com closet, sacada, sala de TV, escritório, corredor de circulação, sala de estar e living com lareira e sacada, sala íntima, sala de jantar, cozinha, despensa, 2 dependências de empregada, banheiros, área de serviço, entrada social privativa e entrada de serviço. Inclui 4 vagas de garagem e 1 depósito.

Détails de la procédure judiciaire

Numéro de procédure1036664-46.2019.8.26.0002

Tribunal13ª Vara Cível Débito: R$ 639

Documents (4)

Documents officiels, en portugais.

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Questions fréquentes

Comment fonctionne l'achat de ce bien (article) aux enchères ?

Le bien (article) est adjugé à la personne qui fait l'offre la plus élevée, dans le respect de la mise à prix de l'avis. Il est en général vendu en l'état, sans garantie : lisez l'avis et, si le commissaire-priseur l'autorise, visitez-le au lieu indiqué dans l'avis avant d'enchérir.

Quelle est la mise à prix de ce bien (article) ?

La mise à prix est de R$ 1.111.073,53. C'est le montant le plus bas accepté ; le prix final peut monter au fil des enchères.

Quand aura lieu l'enchère de ce bien (article) ?

1re vente le 15/10/2026, 2e vente le 05/11/2026. Confirmez toujours les dates dans l'avis officiel : elles peuvent être reportées ou suspendues.

Quels coûts s'ajoutent au montant de l'enchère ?

Outre l'enchère, l'adjudicataire paie en général la commission du commissaire-priseur (souvent 5%) et, selon l'avis, des frais administratifs ainsi que l'enlèvement et le transport de l'article — additionnez tout avant de fixer votre enchère maximale.

Comment acheter ce lot depuis l'étranger

Il vous faut un numéro fiscal brésilien (CPF, obtenu dans un consulat) et, en règle générale, quelqu'un au Brésil pour retirer le lot ; l'offre se fait sur le site du commissaire-priseur. Le cahier des charges fixe les coûts, le délai de retrait et le lieu où se trouve le lot.

🤖 Analyse par IA — Veredika

L'IA lit l'annonce et l'avis d'enchère, les confronte à la loi brésilienne et rend des risques classés, un tableau de coûts et un verdict — pour réduire le risque avant d'enchérir. Le rapport est rédigé en portugais.

Vérification des documents…

Commissaire-priseur responsable

Leilão Eletônico

Siteleilaoeletronico.com.br