Duplex | freguesia do ó - sp - duplex | freguesia do ó - são paulo/sp

Name: Duplex | freguesia do ó - sp - duplex | freguesia do ó - são paulo/sp
Price: 962431.98 BRL
Availability: InStock

📍 Freguesia do Ó, São Paulo, SP, 02925-160

Mise à prix

R$ 962.431,98

Valeur d'estimationR$ 962.431,98

Prix du marché (m² du quartier)R$ 1.092.024,17 — 11% en dessous (confiance moyenne)

Mise à prix (2e tour)R$ 673.703,00

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La description de ce lot, l'avis de vente (edital) et les documents sont en portugais, tels que publiés par le commissaire-priseur. Les offres se font sur le site officiel du commissaire-priseur, en portugais.

163 m² au total1 place(s) de parking

Détails de la vente

Type de venteVente aux enchères judiciaire

Commissaire-priseurMultiplique Leilões

Aperçu Coûts Localisation Documents Questions Similaires

Description

Texte du commissaire-priseur, en portugais.

Imóvel Duplex localizado na Freguesia do Ó, São Paulo. Descrição: O imóvel é um Duplex, apartamento nº 184, situado no 18º andar do “Edifício Glória Jardim Vitti”, com área útil de 130,0025m² e área comum de 33,9971m², totalizando 163,9996m². O apartamento possui uma fração ideal de 1,769427% no terreno. Além disso, inclui uma vaga de garagem dupla nº 69, localizada no 1º subsolo, com área útil de 19,80m² e área comum de 52,1956m², totalizando 71,9956m², correspondente a uma fração ideal de 0,471178% no terreno.

Détails de la procédure judiciaire

Numéro de procédure0036221-05.2002.8.26.0004

Tribunal2ª Vara Cível Autor: Condominio Edificio Gloria Jardim Vitti Réu: Mauricio Gonçalves Descrição Le

Questions fréquentes

Comment fonctionne l'achat de ce bien (article) aux enchères ?

Le bien (article) est adjugé à la personne qui fait l'offre la plus élevée, dans le respect de la mise à prix de l'avis. Il est en général vendu en l'état, sans garantie : lisez l'avis et, si le commissaire-priseur l'autorise, visitez-le au lieu indiqué dans l'avis avant d'enchérir.

Quelle est la mise à prix de ce bien (article) ?

La mise à prix est de R$ 962.431,98. C'est le montant le plus bas accepté ; le prix final peut monter au fil des enchères.

Quels coûts s'ajoutent au montant de l'enchère ?

Outre l'enchère, l'adjudicataire paie en général la commission du commissaire-priseur (souvent 5%) et, selon l'avis, des frais administratifs ainsi que l'enlèvement et le transport de l'article — additionnez tout avant de fixer votre enchère maximale.

Comment acheter ce lot depuis l'étranger

Il vous faut un numéro fiscal brésilien (CPF, obtenu dans un consulat) et, en règle générale, quelqu'un au Brésil pour retirer le lot ; l'offre se fait sur le site du commissaire-priseur. Le cahier des charges fixe les coûts, le délai de retrait et le lieu où se trouve le lot.

🤖 Analyse par IA — Veredika

L'IA lit l'annonce et l'avis d'enchère, les confronte à la loi brésilienne et rend des risques classés, un tableau de coûts et un verdict — pour réduire le risque avant d'enchérir. Le rapport est rédigé en portugais.

Vérification des documents…

Commissaire-priseur responsable

Multiplique Leilões

Sitemultipliqueleiloes.com.br