Apartamento no tatuapé em são paulo - 001

Name: Apartamento no tatuapé em são paulo - 001
Price: 419124.85 BRL
Availability: InStock

📍 Parque São Jorge, São Paulo, SP, 03086-025

Mise à prix (2e tour)

R$ 470.323,72

Prix du marché (m² de la ville)R$ 565.022,14 — 25% en dessous (confiance moyenne)

1er tour (clos)R$ 419.124,85

Voir sur le site du commissaire-priseur et faire une offre → (en portugais)← Retour aux enchères

La description de ce lot, l'avis de vente (edital) et les documents sont en portugais, tels que publiés par le commissaire-priseur. Les offres se font sur le site officiel du commissaire-priseur, en portugais.

83 m² au total1 place(s) de parking

Détails de la vente

1re vente (close)26/10/2026

2e tour29/10/2026

Type de venteVente aux enchères extrajudiciaire

Commissaire-priseurBCO Leilões

Aperçu Coûts Localisation Documents Questions Similaires

Description

Texte du commissaire-priseur, en portugais.

Apartamento no Tatuapé, São Paulo. Descrição: Apartamento nº 23B, localizado no 2º pavimento da Torre "1" do Condomínio Mirada Tatuapé, situado na Rua Santa Catarina, nº 707, no 27º Subdistrito Tatuapé. O imóvel possui área privativa de 47,983m² e área comum de 35,148m², totalizando 83,131m². Inclui o direito a guarda de 01 automóvel de passeio na garagem coletiva.

Documents (3)

Documents officiels, en portugais.

📄 Visualizar — 158 KBDocument⬇📄 Visualizar — 549 KBDocument⬇📄 a9f9b90a9b1131fc15a484f08f4b1ba4126ac19b7a7a8ae1091630dc8e03eaa4.pdf#imovel=1829567 — 158 KBDocument⬇

Questions fréquentes

Comment fonctionne l'achat de ce bien (article) aux enchères ?

Le bien (article) est adjugé à la personne qui fait l'offre la plus élevée, dans le respect de la mise à prix de l'avis. Il est en général vendu en l'état, sans garantie : lisez l'avis et, si le commissaire-priseur l'autorise, visitez-le au lieu indiqué dans l'avis avant d'enchérir.

Quelle est la mise à prix de ce bien (article) ?

La mise à prix est de R$ 470.323,72. C'est le montant le plus bas accepté ; le prix final peut monter au fil des enchères.

Quand aura lieu l'enchère de ce bien (article) ?

1re vente le 26/10/2026, 2e vente le 29/10/2026. Confirmez toujours les dates dans l'avis officiel : elles peuvent être reportées ou suspendues.

Quels coûts s'ajoutent au montant de l'enchère ?

Outre l'enchère, l'adjudicataire paie en général la commission du commissaire-priseur (souvent 5%) et, selon l'avis, des frais administratifs ainsi que l'enlèvement et le transport de l'article — additionnez tout avant de fixer votre enchère maximale.

Comment acheter ce lot depuis l'étranger

Il vous faut un numéro fiscal brésilien (CPF, obtenu dans un consulat) et, en règle générale, quelqu'un au Brésil pour retirer le lot ; l'offre se fait sur le site du commissaire-priseur. Le cahier des charges fixe les coûts, le délai de retrait et le lieu où se trouve le lot.

🤖 Analyse par IA — Veredika

L'IA lit l'annonce et l'avis d'enchère, les confronte à la loi brésilienne et rend des risques classés, un tableau de coûts et un verdict — pour réduire le risque avant d'enchérir. Le rapport est rédigé en portugais.

Vérification des documents…

Commissaire-priseur responsable

BCO Leilões

Sitebcoleiloes.com.br